庆幸文强没把赃款投资北京楼市

虽说这类“商改住”产品阴不阴、阳不阳，但是保险资金抓住这类产品，上下其手，快速进出，大赚其钱是没有问题的。

（一）别墅开发商应反思

重庆市最大的黑帮头子文强落网了。许多网友在拍手称快的同时，开始饶有兴趣地推测文强究竟有多少小情人。而我由于职业特性则把眼光远远地瞄上了文强名下的那些豪宅。媒体披露，文强在重庆拥有多套千万元级别的“大house”！而且，警方在高速公路边的鱼塘底部，还起获了被油纸密密包裹着的数千万元现金。

我忽然觉得，文强也真够不容易的，那么大的黑帮头子，偷偷摸摸地把大批的钱财藏到荒郊野外，万一发生“透水”事故，或被人捞走，岂不白忙一场？拥有多套美轮美奂的豪华别墅的黑老大，竟找不到一处妥善藏匿钱财的空间，可叹！

多年来的供求关系失衡，导致了房价的疯涨。不仅北京的房子卖疯了，连燕郊的房子都脱销了；不仅70年产权的住宅价格翻番了，连非法的“小产权房”价格也大翻特翻。与其相反，住宅的综合品质却不升反降。我希望开发商看到文强落马的消息后能进行反思，不能一窝蜂地修建什么大理石壁炉、恒温恒湿恒氧之类华而不实的东西。应设法在别墅内部规划建设一间密室，届时只需在家中悄悄喊一声“芝麻，开门吧”，就可以把钱财细软全部藏进去。也可以让小情人、小明星藏在里面，神不知鬼不觉，岂不妙哉！

密室比大理石壁炉实惠多了，至少不会砸死无辜的孩子。

（二）保险资金要来了

新修订的《保险法》已于10月初正式实施，按照新的规定，今后保险资金“可投资不动产”。业界预计，《保险资金投资不动产试点管理办法》一旦出台，冲进楼市的保险资金将达1000多亿元。眼下，中国楼市的一个突出特点是，住宅的价格远远超越写字楼的价格，所谓“商住倒挂”是也。许多人担心住宅市场受该政策影响，再次出现异动。

的确如此，近五年来，住宅市场价格暴涨了三四倍，谁又能阻挡住资本的疯狂逐利本性呢？即使明文规定不允许保险资金投入住宅市场，可是，北京市面上到处存在着40年产权或50年产权的“商改住”产品。比如前不久开盘的中海紫鑫阁、第三区、上线6号等楼盘。虽说这类“商改住”产品阴不阴、阳不阳，但是保险资金抓住这类产品，上下其手，快速进出，大赚其钱是没有问题的。

我的朋友小胖很庆幸文强之流“黑老大”没有将大把大把的现金投资北京楼市，否则首都的房价上涨得可能更离谱。

（三）土地之惑

今年4月份以来，各城市的土地市场风起云涌，拍地浪潮此起彼伏，地产大鳄们为拼抢土地几乎急红了眼睛。而来自政府有关部门的消息称，截止到第三季度末，北京、上海等多数城市的年度土地供应计划只完成了50%左右，且连续多年以来，北京、上海等城市的土地供应状况一直不足。

但是，在重庆最著名的山水胜地，文强有两套堪称是顶级的别墅。据说，土地是当地的县领导免费孝敬文局长的，别墅建设施工也是开发商免费提供。你看，“孝敬”给贪官建别墅、藏情人的土地竟然分文不收，而用来建设保障性住房的土地却严重不足。真不知某些地区领导人的如意算盘是怎么打的？