□     杨哲彬

 

 

低水平错误绊倒了房地产大牌

 

  说实话，我们真的高估了那些所谓的大品牌。早些时候，来自香港的和记黄埔在北京开发了赫赫有名的逸翠园，结果酿出了同样赫赫有名的交房纠纷，触目可及的房屋瑕疵令那些一向看好和记黄埔的房地产行业人士大跌眼镜。如果说是这些林林总总的品质瑕疵绊倒了一个房地产巨人，似乎也不为过。

  在路劲基建入主顺驰的第一个春节到来之前，顺驰蓝调国际公馆终于迎来入住期，一场火热的入住纠纷旋即在寒冷的天气里爆发。我们确实难以相信，如此低水平的错误怎么会在实力雄厚的大牌地产商身上发生？

  据顺驰蓝调国际公馆的业主反映，购房合同中写明“建筑外墙的装饰材料为墙砖和涂料”，但如今却不见半块墙砖的踪影，而且涂料的颜色也由当初承诺的蓝色变成了褐色。一位业主戏言“蓝调公馆变成了褐调公馆”！

  同样令业主不能忍受的还有，在售楼广告和楼书资料中一再渲染的水景园林，根本无处寻觅，甚至连简单的草坪都看不到，大片大片的黄土地裸露在各个楼栋之间。原本承诺在部分楼栋大堂和电梯厅内以大理石和豪华灯具进行装修，如今大理石和豪华灯具也不见了踪影。更为严重的是，当初购房合同中承诺的社区中水系统，也无缘无故地消失了。

  有记者随同一名徐姓业主去３号楼４单元验房收房，不料电梯竟然不能运行，该业主只能苦笑着爬上１８层。无独有偶，另一位李姓业主的房子在２单元７层，电梯同样无法运行。这位记者还看到，建筑瑕疵随处可见，楼体外墙与内墙上遗留下来的拳头大小的施工漏洞多达１０几处。社区西北角的一栋塔楼的施工质量尤其粗糙，记者在一名业主的房间内发现，墙面与地面的凹凸不平仅靠肉眼便能清晰察觉。

 

单伟豹是否愿意争取补考机会？

 

  建筑粗糙、承诺落空、擅改规划、涉嫌欺诈等一连串的低水平错误，发生在有着港资背景的大牌地产商身上，令人难以置信。而且，至今路劲基建方面没有针对上述过失给业主一个明确的解释。一位业主告诉记者，“如果不是路劲基建太狂妄，就是他们太弱智！”

  品牌形象是一个企业的生命。当初，单伟豹先生以一名“铁汉”的形象出现在我们的视野之中，他在顺驰公司危急之时，挺身而出，自称“克服了难以想像的难题”，令我等肃然起敬。然而，新春佳节前，面对单伟豹先生向他的业主交出的这一份不及格的成绩单，我们很替这一家“大牌地产公司”感到惭愧。

  不消说，又是一些林林总总的瑕疵和漏洞绊倒了一个房地产巨人。摔倒了，当然还可以爬起来，但是，不知单伟豹先生是否愿意争取一个补考的机会？