□杨哲彬

N年前，由广东进京开发的某地产商在酒足饭饱之后，曾经一脸窃笑地对我说：在北京赚钱真是爽呆啦！北京购房人超可爱！望着当下一路攀高的房价，我揣测这位地产商内心的潜台词大概是这样――如果上苍给他一个机会，他希望房价一直涨下去，如果非让他给涨价加一个期限的话，他肯定愿意是一万年。

眼下，百姓最着急的要算是高不可及的房价。恰逢房地产宏观调控实施一周年，房价仍在高涨。建设部住宅与房地产业司司长沈建忠透露，解决部分城市过高房价和房地产结构性矛盾仍是今年调控的主要方向。沈建忠还透露，多个部委级单位正研究一系列稳定房地产市场的具体政策。

沈司长大概早已成竹在胸，所以心里不急。不过，我们还是想请教司长：房价怎么越调越高了呢？

前不久，广州市委书记林树森几乎拍案而起，怒斥开发商哄抬房价无异于抢劫。无独有偶，深圳市委书记李鸿忠日前痛斥“某些地产商良心大大的坏”。李鸿忠为这些地产商列出的“三不讲罪名”是：不讲良心、不讲职业道德、不讲从业操守。

上述两位地方长官对地产商如此大动肝火，我还是头一回听到。应该说，深圳、广州是一向被视为地产规范的标杆，但如果标杆城市尚且如此，那么，其它地方真该狠狠找一找差距啦。凭李鸿忠和林树森这份爆脾气，若是担任建设部部长，我真担心他们恐怕要气坏了身子。

北京楼市的欠规范是业界公认的。比如说天秀花园售房时，开发商曾承诺，业主子女可在小区的配套学校上学。谁想， 23名业主子女日前却遭到学校两度拒收。看来，这家社区的开发商有明显欺诈购房人之嫌。据了解，为让子女能在新小区的配套学校就学，业主们入住后都按开发商的要求迁了户口。一位业主说，“这里拒收了，回原来住址的学校上学也不行了，孩子该怎么办？”这位业主的脾气真不错，若换成别人早急啦。对照李鸿忠列出的“三不讲罪名”，咱北京这家地产商的良心是否也大大的坏了呢？

不过，我们小老百姓光着急也没用。“三不讲”的地产商不在少数。据北京师范大学教授钟伟介绍，2004年全国有5万多家房地产企业，其中80%连一个项目都未完成过。面对这样一个鱼目混珠的行业，你就是气坏了身子又有什么用呢？还不如买点苦瓜白菜豆腐，回家熬一锅珍珠翡翠白玉汤喝，败败火。