请慎重为房而“离”

    再没有比房产政策更牵动人心的了。就在楼市调控“新国五条”公布之际，国人即刻发挥了“上有政策，下有对策”的优良传统，纷纷讨论起各种避税高招。这其中，不少人选择“离婚”。

    有报道称，近段时间各城市的婚姻登记部门相继出现离婚手续扎堆办理现象，更有一些登记处甚至出现排队离婚的“盛况”。笔者在南开区民政局附近闻听一些市民的议论，称为应对二手房过户征20%个税以及二套房首付及贷款利率提高的政策，假离婚是最为凑效且简单的方法。譬如，一个家庭有两套房，通过离婚分割财产夫妻双方各有一套，再加上5年的期限，两套房就分别成为了个人名下满5年唯一家庭用房，在过户时按照政策可免征个人所得税和营业税，相比没离婚的状态，至少少缴几万元的税。此外，还有一些“假离婚”夫妇是因目前已被限购，又担心细则出台后，卖家将20%的个税转嫁到自己头上，只有离婚后，一方名下没有房产，才能够“打个时间差”再购房，改善居住条件。

    暂不论“新国五条”地方实施细则是否会保留对“交易5年以上且唯一”的相关房屋免税条款，也不论是否会对“去名”房产的持有年限重新计算，单从假离婚本身看，真的值得吗？尽管为房“离婚”的案例早已有之，一些夫妻也借此成功规避税费和限购，但也有部分人在精明购房的同时，却永远失去了幸福。依笔者之见，当下社会时刻充满诱惑与变数，除非夫妻感情足以坚固到生死相依不离不弃，否则为套房子冒着破坏家庭和幸福的风险选择假离婚，一旦遭遇假戏真做，岂不是得不偿失？

    上周本报财富版刊发的《哪些资产最值得长期拥有》的报道引发网友热议，不少人评论称，在房产、黄金、股票、债券、艺术品之外，最值得长期拥有的是家人、健康和幸福。财富的多寡并非只以金钱、房产来衡量，它还可以是内心的满足感、生活的幸福度，以及精神上的充实和愉悦。也许通过假离婚，我们实现了物质上的收获，改善了生活环境，但如果复婚未成，到头来失去的终将是你最值得长期拥有的宝贵财富。所以，还请慎重为房而“离”，毕竟房子不是生活的全部，更不等同于幸福。（王诗文）