卖掉房子租房住？

最近，外甥提出计划买房子，买北京的房子又太贵，回老家买房虽然要轻松许多，但是回老家买房面临的就是需要放弃在北京的不错的工作。没房子的话，似乎找对象成为了障碍。藉此与剑客商量，想听听剑客的意见。剑客的意见是，不急于出手，况且当前处于房子的牛市，尽管上星期中央出招打压房市，可是，除了一些绷不住的炒房客加快出手之外，并没有特别的下调趋势，高房价依旧。另外，买房子肯定是以工作为中心的，在哪里工作在哪里买房。如果不是投资，在老家即便有一套房子，那也是一处不动产而已，远水解不了近渴！

房价居高不下，闲聊的时候，我们似乎得出一个新的结论，按照当期的房市，买房不如租房了。我们还真有把现有的房子卖掉租房住的念头。何况一个现实是，小孩上学，择校的话，也必须在学校附近租房的。未来的一二十年需要以小孩为中心。买房的话，很难跟得上孩子学校变换的节奏，尤其北京如此。因为孩子上学，北京许多家庭自有住房仅仅是周末回来住，利用率大大降低。当然，租房也面临着一个严重的问题，就是租不到舒适的房子，且不能够按照计划中的时间长期租住。谈论起把房子卖了租房住，女儿说不好，说咱们租住饭店行不？女儿欣然同意。

每每回家，需要经过一个叫链家地产的二手房门市。两年前这间门市几乎面临关门的境地。但是，自从09年初中央出手救了一把房市，结果这间链家地产门市一下子火爆了起来，招聘的业务人员越来越多，张贴出来本区域二手房的房价节节飙升。08年徘徊在每平方米9000左右，09年底到达13000-14000。前两天剑客一看吓了一跳，好家伙同样地段的房子飙升至19000-20000了！小区内也经常能够碰见这间公司带客户看房，现在接到的陌生电话中，除了热情的保险推销之外，又增加了问你买不买房！国务院关于抑制部分城市房价新政的出台，似乎也没有阻挡卖房、买房的热情，如今马路边也摆满了二手房信息，像是批发一样。啥时候，老百姓的房子能够像卖白菜一样呢？

房价虚高，我家的房子参照以上价格翻了好几个跟头。剑客也没由此感到高兴，没感觉到自己因为这套房子而增加了多少财富。房价上涨，专家、非专家，官方的、非官方的，理由一大堆。一个不争的事实是，一个成熟的近十年的小区，周边新上市的新房也不多，怎么着就房价三四年时间内飙升3-5倍？反正剑客是至今没弄明白，也没从纷纷扬扬的争议中搞懂！不是我不明白，房子涨的快。