再说物业税
　　梁发芾
　　昨天匆忙写了物业税必须人大立法的博文，没有想到很多人在骂我。归纳起来，主要是：
　　１，我是开发商的代言人;
　　２，物业税只收富人的税，应该高兴；
　　３，人大立法不过形式，不能指望。

　　先回答第三点。现在的物业税，你必须立足现实说话，虽然人大是橡皮图章，但是，人大立法征税与政府单方面决定征税，还是大不相同的。比如，中国二十多个税种，只有所得税是人大立法的。为什么所得税每次的调整，都会引起如此争论和热议？这就是因为它是人大立法，任何修改也需要人大开会讨论的原因。而人大开会讨论，媒体就可以讨论，人大代表，常委会委员总会受一定的影响，他们不能一点不顾民意。
　　但是，中国其他所有税收，都是政府决定的，甚至是财政部和国税总局单方面决定的。它根本就不与你谈论，等你知道的时候它已经实施了，没有商量余地，你有什么办法？不管怎么说，人大立法还是有一定的好处的。如果不承认这点，那么，就只有革命了，但是，那现实吗？
　　至于第一第二两点，需要说一下。
　　许多人，弄不清自己的利益在什么地方，就大放厥词。对于物业税，且不说其他，仅仅有一点就可以说明问题：物业税会影响所有的人，绝不仅仅是有房子的人。
　　请耐心听我给你讲一讲。
　　有人说物业税是仅仅向富人征收的。这话天真得让人发笑。政府收税从来就是为了收入，政府什么时候告诉你，承诺你，说仅仅向富人收税，不向穷人收税？
　　看起来，物业税是向有房子的人征收的，那么，没有房子的人，租房住的人，会不会不受影响？在我看来，假设真的第一套自住房免税，多余的房子征税的话，用于出租的房子必然是要课税的，无房而租房的人比有房的人还吃亏。假设我是房东，政府每年从我的一套房子中收取５０００元物业税。这套房子我是出租给别人的，那么，我一定会把这５０００元转嫁给房客。哪怕我不能全部转嫁，我也要你分摊相当的份额。总之是，我不可能赔本给你租房是吧 ？这是很简单的道理。如果说，现在租房市场房源过剩，是买方市场，那好说，我转嫁物业税，你不租了，我房子压在手上，亏了。可是，现在的城市租房市场并不是买方市场，房源紧张是既定事实，房客必得接受转嫁的物业税的事实，除非你睡到大街上去。而且，因为当每个房东的房子都因为物业税而成本上升的时候，你想选没有转嫁的，也定然选不到。事实就是这么残酷。你不要以为你自己没有房子，就幸灾乐祸地认为物业税让有房子的人吃亏了。人可不能傻到这个地步啊！
　　有人说，一旦开征物业税，权势人物的房子也要收税。这太天真了吧？在中国，你完全可以想象到，权势人物完全可以逃避登记，根本就一分钱的物业税也不负担，而实际上他们可能有三五套七八套房子呢。这样的事，任何人都不要怀有幻想，认为一旦征收，大官员就一定会无法逃避，乖乖纳税。有权势 的人能够把几百平米的房子弄成经济适用房，交点象征性的费用， 他为什么不能把物业弄成免税的？弄成小面积的？权力暗箱操纵的能力，邓玉娇的案子够富于启发了吧？
　　物业税在西方是普通的税种，是地方税的专项税种，地方政府的固定收入就是物业税。但是，这里面的问题也是非常复杂的。有几个简单的问题。一是，怎么计算税率？谁来估价？在中国这个腐败成风的社会中，谁能公平估价？老百姓的房子估价很高，官员别墅区说不定估价极低，你能杜绝吗？
　　早上我写了一篇博文《我反对一切形式的加税》，自己又删除了，因为值此敏感之际 ，任何激烈的言说都会导致无妄之灾。但是，现在我仍然得说：只有约束政府的征税权，只有约束政府的财政支出权，才能真正制约政府，才能实现真正的人民当家做主。闻税则喜是政府的事，不是老百姓应该欢欣鼓舞的事。政府没有税收立法权，你如果鼓励政府随意加税，你就是把自己往深渊中推。
　　决不要天真地认为物业税会让富人纳税，穷人开心。真正当物业税开征的那一天，事实必将证明：真正负担物业税的仍然是小小老百姓。不然，你看看个人所得税就清楚了。这个本来是希望通过用超额累进税率调节收入差距，实现社会公平的税种，最后的真正负担者是最无法逃税的中下层收入者，即拿工资的人。那些巨富们，你收到了他多少税？官员的种种灰色收入，你收了他多少税？
　　不要听有关方面叨叨的物业税会抑制炒房的说法。那是烟幕弹。
    纳税人缺席，政府单方面决定的税收，任何可能都有。
        顺便一说，我既不是开发商的托，也没有什么多套房子。现在作为房奴，我当然不会心甘情愿让政府随意课加物业税。这是纳税人意识的自觉。我为我自己的利益说话，并不觉得这有什么可耻。