今天，北京市土地储备中心发布公告：“为贯彻落实国土资源部关于房地产调控的有关要求，稳定市场预期，现停止以下10宗地挂牌（招标）出让活动。待调整出让方案后，市国土资源局将重新组织以下宗地入市交易。”这10宗地分布在大兴、丰台、怀柔、通州、亦庄开发区，性质分别为多功能用地、商业金融用地、居住用地和旅游设施用地，涉及到建筑面积共计140.8449平方米。再加上9月18号叫停的“朝阳区来广营土地储备项目A2地块二类居住用地（交易编号：京土整储挂（朝）〔2012〕051号）”，建筑面积为119200平方米；9月19日叫停的“石景山区苹果园交通枢纽商务区F地块商业金融用地（交易编号：京土整储挂（石）〔2012〕034号）”，建筑面积为38850平方米。一周之内叫停的土地交易涉及建筑面积已经达到156万平米，是一个足以对市场形成重大影响的数量了。

其实，对于北京的土地供应，政府一直就处于左右为难的境地。

不供应土地，会形成供给不足，从市场的角度而言，必然会形成未来的房价上涨，对整体调控不利。所以就需要大量供地。

大量的供应土地，是提高供给，再结合限购，控制需求；按说是最好的房地产调控手段，绝对的符合经济学的原理。但是不幸的是，在这个供地的问题上，北京政府却屡屡被“地王”所累。今年以来，4月16号的香河园地块，19.15亿元的总价，25749元的楼面地价，就让刚刚结束两会不久的北京市政府感受到中央关注的压力；而7月10的万柳地块，尽管央企全体“被缺席”，26.3亿元的总价，41500元的楼面地价，还是将北京政府放在聚光灯下炙烤。

只是地王，还不是最严重的，最严重的是，高地价的出现，改变购房者的预期，又开始推动房价的止跌，转而上涨。

可以说，4月16号的香河园地块出让是一个分水岭，在此后的几个月里，北京的房地产市场开始出现价量齐升的局面，而7月10日的万柳地块出让，更是成为了高潮，导致国务院7月24日高调的派出了“房地产督察组”，来表明中央政府对房地产的调控决心。

北京不愿因地王而成为中央政府房地产调控的反面典型。

作为土地资源稀缺的首都，北京出现地王也是无可厚非的，但是作为政治中心，北京的样板作用是不容忽视的，所以又要推地，又不能出现地王，这是对北京政府执政能力的考验。