目前公司规划的项目在潮白河的河边，面积在百万平米之上，如何利用好潮白河的水资源，就成为了项目规划的重中之重。

北京是一个缺水的地区，有水的物业对客户是很富有吸引力的。但仅仅是有水近水是远远不够的，就算是围绕温渝河的中央别墅区，也没有几个项目是真正亲水的，大多数都是借点水的名，就点水的势而已。

如何让项目的水资源动起来，活起来一直是我们思考的问题。最近大量的探讨，广泛的案例学习让我有了点理解——水要活起来，就不能是简简单单的人看水，必须是人和水互动，所以项目不能是近水，必须要亲水！

人和水的互动，简单的理解可以是人们参与的各种水上运动，包括游泳、帆船、帆板、摩托艇等等，让人能够看到人在水中，自然就会拉近自己和水的距离，也会愿意参与其中的，所以在规划中大大小小、各式各样的码头和船坞是必不可少的。

再深一层，处理好河道和河岸的关系，对亲水的物业更是重要。

一般而言河道会有一个常水位，还会有建筑防洪标高，根据不同的区域，两者的高差不等，但都会在2米以上，如果将河岸简单的规划成一条硬质河岸，由于高差，那就很难形成亲水的效果，必须要用一些特殊的规划手法来处理。

首先可以在河岸做一些亲水的花岗岩的大台阶、带有木栈道的入水的人行码头，让人们在自然的过渡中消除水位高差，信步来到水边。

其次可以在河道较宽的区域，设置一些高低错落，大小不等的平台，平台上加以安全的处理，平台可以逐级错落，也可以不规则错落，但要保证平台的可到达性。这样，在枯水季，这些平台可以成为室外的商业空间或休闲空间，人们可以在这些平台上自由活动，俯身可以接触到水；在丰水季，人们在岸边就会和水很近，而且还能隐隐约约看到河道中淹没的大大小小的平台，增加了水的动感。

最后，还可以设计绿化的过渡区，用草坡消化高差，柔化河岸线。

此外，还有一种更生态的处理手法，在韩国首尔的清溪川畔，规划师在溪流和硬质河岸之间设置了一个缓冲带，形成一个带状湿地，禁止人们进入。这条湿地就成为了受保护的生态区，成为青蛙和昆虫们的乐园。夏日，当你路过河畔，甚至躺在自己的家中，听见此伏彼起的蛙叫虫鸣，岂不是人生一大快事！

当时，我有一个提醒，在用草坡处理高差或规划湿地时，一定要注意蚊虫问题，不要让蚊虫使人们不敢亲水。可以多种植一些驱蚊的植物，或养殖一些以蚊虫卵为食的鱼类来清除蚊虫之患。

   总之，充分利用好不可多得的水资源，形成水和人的互动，让人们更亲水，是每一个亲水物业在规划上必须重视，不要暴殓天物！