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通胀,房价,收入分配等等

(2010-09-12 11:27:19)
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杂谈

    国人总是很忙,很累,压力很大,没有安全感等等,有幸走出国门接触其他国家的人,会发现他们的生活悠闲很多,于是产生了很多对比,比收入,比环境,比制度,比教育等等,然后知道种种不同或其根源。

 

    通胀,每个国家都会有,通胀的产生,在于政府发行超出实际所需的货币。但这属于政府的铸币权,是除了税收之外最大的隐性收入。国民是每个国家的基石,国民通过劳动创造的财富一部分通过税收被政府收缴上去了,剩下的一部分以货币,资产的形式暂时为国民所存储起来。这个时候,银行通过贷款将储蓄人的货币贷给国家或企业项目,而只需支付非常非常低的使用成本(利息),而由于政府是银行的最终担保人或持有人,所以银行的利润大部分归于政府,坏账则通过发行货币以通胀的形式由所有储蓄人承担了。

 

    正常的银行体系并不会产生太多的通胀,但由政府主导的过度投资,过度消费会。政府的税收正常使用的话应该取之于民用之于民,用于国家的基础建设,用于民生,社保,医疗,教育等等企业不会做,或者做不好的领域。如果通过国有企业大量投资于一般性行业,或者高风险行业,那么一方面占有贷款额度,让其他企业无法获得足够的发展资金,另一方面产生的呆账,坏账就由政府承担,最终转化为通胀。

 

    90%的国民意识不到这个道理,但私营业主或受过高等教育的高收入阶层清楚明白这个道理,所以他们的重要选择就是进入房地产,通过贷款买房或进行房地产开发,其主要目的不是盈利,而是对抗通胀,而这些人所拥有的财富和其所能影响的财富足以让房价长期稳定在高位。还有其他因素例如热钱,刚性需求等等也在为房价的上涨添砖加瓦。

 

    如果要改变,那么要按这么一个顺序来:第一,反腐;第二,真正走上以法治国的道路;第三,压缩政府投资,让国有资产从竞争性领域退出;第四,加息,提高资金使用成本。

 

    如果能够做到,国人的安全感和幸福指数会直线上升吧。

   

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