以下是回应陶冬先生关于美国楼市调整迫在眉睫的：

 

美国楼市差不多走到尽头，中国楼市何尝不是，个人认为中国楼市已经处在顶峰，向下的方式是纵身一跳还是漫漫熊途目前还无法断定，还需要继续观察政策执行结果和经济数据，但我认为纵身一跳的可能性小一些。
中央政府对经济的调控逐渐成熟，在楼市的调控仍然是有保有压，房地产业对投资的拉动虽然目前深为管理层所忌讳，但对消费和地方财政收入的拉动同样作用巨大，再加上消费升级和城镇化所产生的长期刚性需求，会逐渐填补热钱挤出后的空缺。

把土地出让金纳入地方财政预算，进行收支两条线管理，可以看做是楼市调控的最重一击，也可看做是中央与地方博弈的升级，更可以看做是中央对地方消极执行压贷，压投政策的惩罚性举动，但能否落到实处会受到考验。

由于结构调整的需要所进行的汇改和退税率调整所挤压出来的生产能力，资金和失业人口，需要有承接的所在，从国家加快医疗和保险制度方面的摸索性改革，从侧面可以推断在某些方面的压力应该是比较大的。