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闲话国奥区

(2009-08-19 19:53:03)
标签:

房产

    新浪博客编辑打来电话,相邀说几句国奥区。我不大清楚国奥区这个名字是从哪里来的,但是我想,大抵就是指奥运会场馆集中的奥运村一带了吧。
   过去京外的亲戚来北京,要去看的招牌地儿离不开“老三样”:故宫、长城和颐和园。要找一个能够代表新北京的去处,还真是有些犯难。长安街够长了,路也够宽了,但是似乎也没有多大看头;王府井、西单,除了人多之外,和上海、成都的繁华商业区,似乎也没有太大的区别;CBD可谓新北京的一张名片了,但是除了彼此毫无关系傻高傻高的高楼、冒着生命危险才能从这栋楼走到那栋楼、找不到停车处三点印象之外,其实并没有多少可人可观的地方。要是北京不举办奥运会,真不知道很多人心目中的“老三样”“三部曲”要唱到哪一年了。
    国奥区真是可以算新北京的一张名片,尽管这张名片太过于昂贵,甚至也许初衷并不是为咱普通的老百姓打造的玩的去处。然而,今天去看看鸟巢、水立方的人气,就知道这里有多火了。我走在鸟巢的内外,感觉做工虽是有些粗糙,特别是鸟巢外面的地面,做工真是有点糙。水立方虽以水命名,但是似乎薄膜好久没有用水冲洗了,有点脏的感觉。但是,远观二者,确是现代建筑造型的杰作。置身水立方里面,感觉里面淡蓝一片,尺度也很好,很是宜人舒坦;进了鸟巢,则感到个体的渺小了。
    核心区北面的森林公园,其实我至今还没有去过。但是,过去看到过瑞得为世茂奥临花园在《参考消息》做广告的创意,印象深刻。记得当初,也有不少购房者来电问,是不是真的在森林公园啊。在北京城市中间,能够有这么大一片森林,实在是太难得了。680公顷,正好是纽约中央公园面积的二倍。伦敦的海德公园占地才250多公顷。之前看到过一个报道,说位于伦敦市海德公园旁的公寓小区“海德公园1号”,每平米售价将高达66万元人民币,最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12.26亿人民币。也许是因为奥林匹克森林公园还太过于年轻,周边的房地产项目还是良莠不齐,价格也有高有低。有的项目距离公园还有十万八千里面,也在打公园的牌子,就有些过分了,相信买房人也没有那么傻。不过,距离公园不远,总是一件好事请,起码公园能够净化空气。从前,我在紫竹桥附近工作的时候,夏天每次经过紫竹院路,便总能感觉到温度一下子低几度。
    自然惠及人类,希望开发商在盖好房子的时候,也不要侵害公众的利益。宣武区陶然亭北侧有个一瓶的项目,到公园里或者路过,感觉项目仿佛就修到公园里面去了,对公园的伤害委实不小,这样的修法总是值得质疑的,不知道是怎么批准的。毕竟大众的公园不能成为少数有钱人的私产。

   

 

 


 

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