24日北京吉普车厂地块招标，华润以30.5亿元出人意外地轻获第一。上海世茂出价30.1亿位列第二，北京金融街控股29.8亿元为第三，合生28.68亿位居第四，北辰25亿元，中海20.5亿，富力24.7亿元，中远25.6亿元，城开26亿元。建筑面积达46.04万平方米，以30.5亿元来算，楼面地价6334元/平方米。
11月20日下午，华润置地以10.35亿元的高价拿下广安门外305号地块。楼面价近4800元/平米。
11月15日，金地集团以7.5668亿元获四惠桥东北侧地块。楼面地价7300元/平方米。
4月25日,万科以16.6亿元的价格竞拍成功万恒家园二期项目用地，楼面地价达3986元/平方米。
4月18日,北辰以11.5亿元位获温泉镇D1地块,楼面地价4863元/平方米。
1月23日，高置投资拍得北京工体4号院地块，楼面地价12500元/平方米。
综合各种条件来看，大家也许可以感受到，在今年房地产宏观调控中，北京的土地出让经受了一个怎样的“煎熬”：从广为采用的拍卖到更多地使用招标、挂牌，从“价高者得”到第二名夺标，从遥远的温泉地块的“天价”到吉普车厂地块招标价的陡然降低……
不难揣测到，这种变化当中一定隐含了多少高深莫测、世事洞明的“学问”。而从11月15日的四惠地块出让，到24日的北京吉普车厂地块出让，短短9天，这种“学问”被演绎到了淋漓尽致的地步。地价的数字不过是这种学问深浅的表象罢了。这种数字的变化，无疑是对北京土地市场乃至房地产市场甚嚣尘上的简单的“市场供需论”的最大嘲讽。北京的房地产市场，不可能成为调控的盲区。就像两年前的上海，有谁会相信，上海的房价会下降呢？
9天地价上演过山车，北京，已经开始不平静。
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