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惊闻央行又加息
(2006-08-18 22:28:10)| 分类： 随笔杂感 |
朝去承德，暮返京城，惊闻央行又加息。
尽管此次加息早在预料之中，且更多地被解读为金融紧缩，抑制投资，并非单纯剑指房地产，但是，君不见，普天之下率土之滨，凡购房之黎庶，在共和国的地平线上，被房贷压弯的腰弧更加地弯曲了。
对加息影响最大的人群是谁？勿庸置疑是中低收入者。对于日进斗金之先富，不过莞尔一笑。因此，从某种意义上说，中低收入者是调控边际损害之最大者。目前，中国房地产问题的根本是如何解决中低收入者的住房问题，然而目前国家并无有效办法及时、充分解决这一难题。在此背景下，政府有责任降低加息对中低收入者购房及带来的冲击，比如完全可以对购买普通商品房的房贷利率予以优惠或进行贷款补贴。
加息是政府行为，但对于已经企业化或者股份化的银行而言，加息却意味着政府在帮助企业及股东增收。合理不？我不知道。但是，对普通购房者予以补贴却是应该的。钱从哪里来？房地产税收，土地出让收入，银行因为加息的利润增加部分。
尽管此次加息早在预料之中，且更多地被解读为金融紧缩，抑制投资，并非单纯剑指房地产，但是，君不见，普天之下率土之滨，凡购房之黎庶，在共和国的地平线上，被房贷压弯的腰弧更加地弯曲了。
对加息影响最大的人群是谁？勿庸置疑是中低收入者。对于日进斗金之先富，不过莞尔一笑。因此，从某种意义上说，中低收入者是调控边际损害之最大者。目前，中国房地产问题的根本是如何解决中低收入者的住房问题，然而目前国家并无有效办法及时、充分解决这一难题。在此背景下，政府有责任降低加息对中低收入者购房及带来的冲击，比如完全可以对购买普通商品房的房贷利率予以优惠或进行贷款补贴。
加息是政府行为，但对于已经企业化或者股份化的银行而言，加息却意味着政府在帮助企业及股东增收。合理不？我不知道。但是，对普通购房者予以补贴却是应该的。钱从哪里来？房地产税收，土地出让收入，银行因为加息的利润增加部分。
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