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说北京的房价,一声叹息

(2005-11-15 00:13:27)
分类: 随笔杂感
 
一位网友读了我的《北京的尺度》一文,问我:“不知道对于房价,在您心里,是个什么尺度呢?”
说北京的房价,似乎是一个敏感的问题。但对于我们这些普通老百姓,北京的房价自然是高得有些离谱。
现在二环里面的房子每平方米一万多,三环内没有低于八九千的,除南城五环以内每平方米没有低于五千
的房子。这几年,北京的房子的品质还是有了一些提高,但是,即便如此,价格还是远远超过了普通老百姓所能承受的范围。
一个通常的说法是,单套住房的总价为居民家庭年收入的4-6倍是比较合理的。但是,现在北京一套普通的房子也要六七十万,北京市的人均收入一年不过一两万元,以一个普通家庭年收入平均五六万来计算,这个比例已经达到了10倍,居民望房兴叹,哪能不抱怨和感到恼火?
许多人要说了,居民买不起房子,怎么市场还那么火爆?实际上,很多居民也是不得已而为之,不买房,住哪里?买了房,很多人的压力都很大,一个月的工资也不敢大意地花了,几乎全部心思都在房子上了。
所以,有的业内人士分析说,房地产胁持了经济,居民的钱不敢买其它的东西了,都在为房子打工,怎么又不是胁持了经济?长期以往,中国的内需拉动确实有问题。
说起来,住房、养老、医疗、教育,这四个方面的问题没有哪一个是轻松的话题。如果住房捆绑我们每个人20年,后面三个问题就更加突出了。老百姓住房解决不好,或不好好解决,后面三个问题的社会压力就会更大。
哎,古人说,“肉食者谋之,又何干焉?”想来也是。
一声叹息。

 

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