六  永春镇

 

1.空调方城

在北欧国家，在俄罗斯、加拿大、澳大利亚、新西兰、巴西、阿根廷，2千人的聚居区已经被称作“镇”了。

2千人口的镇，街道宽度若为10米，足矣。将居民楼成排建造，排间距10米，再设置若干条8米宽的纵向街道，这样的镇，肯定空气流通，交通顺畅。

假设平均每户人家有5口人，这样的镇大约能容纳400户人家。平均每户有2.5档楼房（一档指宽度为3.5-4米的房屋），四户人家联成一幢，那么，连同必要的公共建筑，该镇就可以有112幢建筑，6条8米宽、342米长的纵街，15条10米宽、328米长的横街，总占地面积约为11.2万平方米，在全世界2千人的镇中，占地面积大约处于中等偏高水平。

这是一座方城。

所有房屋都为三层，高度10米，平均每户建筑面积为360米，比日本、韩国大得多，接近或超过欧美发达国家水平。当然，每户人数不一样，财富水平也不一样，所以，有的家庭是2档三层楼房，占地288平方米，有的家庭是三挡房，占地面积432平方米。

楼房等高有着特殊意义。所有楼房顶部都安装可移动的合金骨架玻璃顶棚，移动时用机械操作，仲春至初秋缩（移）回楼顶，地面看不见，其它季节气温低于8℃（或10℃、12℃…）时，玻璃顶棚伸（移）出，固定于两楼之间，使整个镇的上空被楼顶和玻璃顶棚覆盖。这样的玻璃顶棚制作技术不复杂，造价不昂贵。

每幢建筑的外形都可以有个性化设计，但为了获得旅游业收入，建筑的风格和特色最好有大体的统一。

所有横街、纵街的两端都要建造合金骨架的透明玻璃幕墙，总高度10米，总宽度分别是9米和7米，宽度少1米，是因为被1米宽的砖墙替代，砖墙顶部需要连通排气扇。每处玻璃幕墙分三层六面，由钢筋混凝土梁柱（有美化的必要）支撑，非冷季时缩回倚墙位置。

如此，在低温季节，整个镇就被密封了。当然，密封是相对的，因为有城门、进风口、出风口、空调系统和空气流通机制。

为何要将房屋高度设为3层、排间距设为10米呢？

房屋高度可以设为两层，冬季阳光更为充足，但占地面积增大，玻璃顶棚以下空间减小，缺点多于优点。房屋高度可以为四层，甚至更高，但玻璃顶棚太宽，制造成本大幅增加，安全性则会降低，如果玻璃顶棚宽度不随之增大，冬季太阳高度角小，会有2层以上的房屋不能被阳光照射。即使房屋三层，排间距10米，冬至太阳高度角只有90°-（38°＋23°）＝29°，太阳只能照在二楼窗户及以上地方。好在方城的居民卧室不设置在一楼，一楼通常用于商业活动，或供游客住宿，不会降低居民生活质量。

每一条横街一侧地面都建设一条来风通道，每户人家至少一个出风口，这样的来风通道与排水沟或排水管道相似，混凝土或水泥砖制作，造价不高。

所有来风通道都连接上该镇一侧的地下通风隧道，隧道进风口在几百米（甚至更远）之外，并有除尘设施。通风隧道设置这样的长度，一来是让风扇噪音将至最低（不能让方城中的居民感受到有噪音），二来，可让新鲜空气与隧道壁或隧道中的热交换器有更充分的接触。临近方城处设置大功率空调机及加湿机，为方城的输入空气制冷、增温、加湿，当然，也必须有良好的隔音措施。

腾格里高值作物基地因作物吸收太阳能并通过蒸发水分吸热，夏季高温值会有所下降。出现30℃以上高温时，隧道风扇可打开，空调机可启动，不必须闭合玻璃顶棚（闭合容易，但夏季可能有很多居民不愿闭合），因冷空气比重大，会较多地滞留在方城之中。

在冬季，热交换器中来自地层的热源尚不足以让方城维持温暖的气温，过多依赖电动空调机则耗能增加，可在方城外隧道附近地面设置太阳能热水坪，将热水引入隧道内的热交换器中。

整座方城不用安装家用空调，不用安装家用风扇，不用安装燃煤暖气管，不用烧炭火盆，最高气温可以不高于32℃，最低气温可以不低于8 ℃，堪称四季如春！因而，这样的镇可统称为“永春镇”。

腾格里地区极端低温记录为-29℃！这一地区的永春镇冬季气温能够不低于8℃么？

肯定能！高纬度地区冬季之所以寒冷，除了太阳高度角低、日照时数少外，还因为辐射散热和冷风吹拂。腾格里地区纬度不高，冬季晴日多，接受的太阳辐射热显著高于伦敦、巴黎、西雅图等冬季温暖的高纬度地区，但是，腾格里地区海拔高，云量少，辐射散热损失的热量显著多于上述地区。腾格里地区冬季寒冷的更主要原因是冷风吹拂！蒙古冷高压和西伯利亚冷高压推过来的猎猎朔风长时期吹拂，不仅能够吹掉夏秋季节遗存的余温，也能吹掉冬日太阳留在地面上的温暖，将所吹拂的地区吹得冰冷。

几千米的高空气温很低，飞机驾驶员和乘客难以忍受冷风的吹拂，因而飞机制造者制造了封闭的驾驶舱和客舱，今日大型客机即使在万米高空高速飞行，气温低至零下几十度，客舱内的气温依然温暖宜人。所以，在冬季将寒冷地区的城镇密封起来，一定会产生良好的保温效果。

辐射散热依然会发生，但是，电器散热、燃料（现阶段主要是天然气，不包括煤）放热、空调机放热、人体散热、地温交换、热水坪供热可以补充热量！即使考虑到新鲜空气输入和空气流通，冬季的永春镇维持不低于8℃的气温也不困难。由于沙漠地区热水坪面积不难扩大，永春镇冷季吸收的太阳能不再是一个常数，而是“可任意增加”，可以让方城内冬季气温增加至夏季水平！当然，没有人认为这样的增温幅度是必要的。

扬尘和沙尘暴来了，怎么办？

扬尘可以逐渐减少，沙尘暴可以逐渐消除，后面的“草莓甲”一节将会专门阐述。

现阶段，我国受扬尘和沙尘暴影响的地区人口高达4亿，西北、华北地区的居民不缺少应付沙尘暴袭击的办法。玻璃顶棚肯定会经常被沙尘蒙蔽，先用机械喷水浸润，后用机械冲洗，可洗净。冲洗水可回收利用。

永春镇最好建设在净水渠边。腾格里净水渠是世界上最清澈、最洁净的“河流”，她不是季节性清澈，而是全年清澈！且洁净度极高！在干燥、缺水的沙漠地区傍依着这样一条“河流”，那才叫美！

“空调方城”中所设数据只是为了便于阐述，不表示我认定这些为最佳数据。

参考：

澳大利亚南部的库伯派蒂镇有3500人，以猫眼石矿著称，夏季酷热，室外温度可达49℃，大部分居民都居住在从岩石上开凿出来的地下城里，地下城有商店、教堂、酒店甚至游泳池，舒适且便利。

蒙特利尔是加拿大第二大城市，冬季漫长，一月平均最低气温-14.9℃，极端最低气温-37.8℃，平均每年冬天降雪量为2.14米，政府每个冬季平均要耗费5000万加元清扫积雪。这样的严酷气候催生了世界最大地下城。该市地下城目前拥有32公里长的地下隧道，总面积12平方公里，以其庞大的规模、方便的交通、发达的商业体系、完备的服务设施、优美的环境享有盛名，保证了该市在严冬气候下各种商业活动、文化活动及其它事务的进行，冬季每天约有50万人使用地下城的各种设施，接近该市人口总量的三分之一。因为地下城，蒙特利尔被人们称为双层城市。

 

2.现代化设置

由于处在人口少、GDP超千亿的富裕地区，永春镇可预先进行现代化设置。

永春镇自诞生之始，就可以拥有超市、商店、酒店、酒吧、茶座、餐馆、咖啡馆、宾馆、青年旅社、储蓄所、电信所、邮政所、医务所、老龄颐养所、研究所、警务室、知识堂、综合学校、幼儿园、影院、娱乐厅、公共健身房、运动场、高品质花坪、温室公园、小型广场等等，这样的设置并不困难。

因为要设置玻璃顶棚，永春镇不是只能由一排排楼房组合而成吗？何来广场？

这个很简单。广场不要多，一个足够，并且可与运动场合为一体。在方城中部横街最中间的十字路口，用钢结构顶棚替代临近的4幢楼房就行了，这样的运动场或小型广场长度可达104米，宽度可达54米，面积可达5616平方米，世间的镇有多少拥有此等规模的广场？钢质立柱直径不大，钢结构经防锈处理后全部喷高级白漆，不仅美观如城市雕塑，对运动场功能或广场功能影响也很小。

温室公园就不必如此苛求面积了。用钢结构顶棚替代1-2幢楼房就行，公园面积分别可达1792平方米，或3328平方米。

公园中应该设置一座小型人工湖。建设人工湖并非仅仅为了营造景观，还有夏季汇集雨水的重要功能。腾格里地区虽是干燥度大的沙漠地区，但降雨还是有的，夏季能下中到大雨。

植物吸收二氧化碳，释放氧气，并显现生机，所以，在永春镇植树富有意义。实际上，整座方城都可以建成温室公园，虽不宜种植热带植物，但种植南亚热带、亚热带、温带等地区几乎所有乔木、灌木、花卉都不成问题。只不过街边树因遮挡冬季阳光，树形不宜高大，并且常绿植物占比不能高。

腾格里地区是不能种植桔子树的，但永春镇能种（土壤须适度酸化）！永春镇桔子树生长的桔子，品质可能比南方桔子更佳！

 

3.无污染社区

处于沙漠之中，永春镇需要最大程度消减污染，理由无需赘述。

然而，在我们这个发展中国家，永春镇如何能做到无污染呢？

乡下父母若形成了随地吐痰、随处扔垃圾的习惯，到子女所在的城市家庭暂居，也能讲究卫生，也能形成环保意识。初期他们可能不自在，吵着要回乡下去，但若住的时间长，也能逐渐适应。在维护生存环境方面，中国人并不存在先天劣性！处在发展中国家不该成为抵制“消减污染”的理由。

永春镇是中国的发达区域，可显现的文明指数能够不低于发达国家的镇，不是谁想入籍就能入籍！人们想成为永春镇常居居民，就得遵守永春镇的规矩。

a.生活垃圾

果皮果骸、厨余物等所有含水率较高，容易发霉，容易散发异味的易腐垃圾，投入家用环保箱（另行阐述）或装袋后投入街边沼料桶，由环卫人员送至镇沼气站，转化为沼气、沼液和固体沼肥。

薄塑料袋、不能回收利用的废弃纸类产品、废弃木材等含水率低，热值高，不易腐烂的易燃垃圾，专类收集后，由专职人员干燥，打捆，送至适宜地点储存。这类易燃垃圾属能源物资，储存量大了，国家一定会规划建设生态火电厂，将其用于发电。

生态火电厂利用的主要是木质废料、柴薪林产品等生物质能，基本不增加碳排放，是清洁能源，在欧美国家及我国部分地区已经有了这类火电厂。

永春镇内肯定需要禁止燃煤、烧炭、烧柴。

尘土、砖头、陶瓷碎片等无毒无害的无机垃圾专类收集，本地可进行资源化利用。

废旧书报、废纸箱、废塑料、废金属等废弃物不是垃圾，是可再生资源，这类废物在我国回收率较高，永春镇不难做到100%回收。

废日光灯管、废电池、含重金属废品、盛装毒剂的废旧容器等有毒废料不是普通垃圾，应专类收集，运往市、省乃至国家设定的地点集中处理。

我国山川秀丽，人口严重过载，哪里有只配填埋混合垃圾的领土？在沙漠之中，能建垃圾填埋场的地方更是无处可寻！生活垃圾混合填埋场僭占土地，污染环境（垃圾填埋场渗滤液危害极严重，若对地下水、沙层、土壤造成污染，很难治理），浪费资源，建造成本大（建一座卫生填埋场动辄数亿元），维持费用高，周边居民嫌弃，寿终正寝、覆盖土壤后仍不能进行农业利用，当永久性退出人类历史！

环保事业先进的德国已经实现了生活垃圾零填埋。

永春镇可能会成为中国最先实现垃圾分类收集、无垃圾填埋场的社区。

b.生活废水

洗脸、洗澡、洗衣会产生废水。在沙漠之中，废水无处可排。

处理废水并不难，集中后抽送到附近废水场净化，原理与咸水淡化相似。加上游客在内，每天用太阳能蒸馏几千人产生的废水，占不了多大的地方。废水场产生的固体粉末究竟应该当成无害物还是有害物，就需要进行科学检测，听权威专家的意见了。

c.机动车

永春镇内不适合行驶燃油车，也不适合使用燃油摩托。

永春镇空调方城外可建停车场。镇内私家车、公务车、旅游公司来车、自驾游汽车可在停车场停放。

永春镇内可行驶自行车、两轮电动车、电动巴士。

d.炒菜

炒菜本可以用低于200℃的温度炒，这样挥发的有害烟雾少，菜肴中保存的营养物质多，更益于健康。可我们中国人炒菜喜欢大火翻炒，酣畅淋漓，虽能做出美味佳肴，却也产生了较多油烟。

怎么办？

其实也不难。向抽油烟机厂定制可高比率（99%以上？）回收油烟的新产品就行了。技术上没大的难度，食用油气化（液化）温度很高，达170℃，家用冷却水温度低，最高温度可以不超过15℃，所以，让油烟通过降温水箱中的金属管道基本可以液化回收。

降温水箱容易被油烟污染，怎样消减这种污染就需要科研人员费力研究了，不沾油技术当为首选。

油烟回收后，集中起来可生产生物柴油。我国已有不少用回收废油生产生物柴油的企业，遇到的难处是中国废油回收率极低，原料非理性匮乏。

当年华人女孩林心瑜在美国倡导厨房油烟的回收，感动了美国，获得了总统奥巴马的亲切接见，并获颁总统环保奖，还成为美国有线电视新闻网（CNN）选出的三位“青年奇才”之一。

若腾格里建成永春镇，肯定会成为厨房油烟高比率回收地区。

e.吸烟

永春镇肯定需禁烟。

f.人体排泄物

有沼气站，有公厕，进行资源化无害化处理无大的难度。

民宅最佳处置方式：家用环保箱。

 

4.旅游收入

腾格里永春城对国内外游客有着较强的吸引力。

如果腾格里地区只有一座永春镇，游客量肯定大于接待能力，但是，腾格里地区不会只有一座永春镇。

永春镇一定能产生旅游收入。产生的旅游收入究竟有多大呢？这就需要宏观分析。

庐山年游客接待人数已经达到了1千万，横店年游客接待人数超过了1300万，两地旅游业年总收入都跨过了百亿大关。

拥有空调方城、大型葡萄园、中式酒堡、净水渠、草莓甲、风力发电机、沙漠等景观资源的永春镇能有多少游客呢？因为处在人口总量极大的亚洲东部地区，年接待国内外游客数量可能达到300万人！年旅游收入可能达到30亿元。

此时难以准确预计腾格里高值作物基地最佳常居人口数量。由于沙漠地区不适合过多人口定居，也由于腾格里绿洲可以像新疆棉花基地那样使用季节性务工人员，所以，腾格里永春镇常居人口总量可以不超过10万。

10万人产生1000亿GDP，远超发达国家水平了。

目前，阿左旗全旗不足15万人，而巴彦浩特镇人口就是12万，因而，腾格里其它地区人口很少，若要建设高值作物基地，当大量吸纳文明素质相对较高的新居民。

假若平均每座永春镇2千人，腾格里可以建造50座永春镇（实际须建造的数值可能更大）。假若永春镇“大家族”每年可获30亿元旅游总收入，平均每个镇收入就是6千万元！人均旅游收入就是3万元！

以色列有274个基布兹，基布兹以其独特的社会形态闻名于世，吸引了不少国际游客前来观光。人们去基布兹旅游，通常没有特定对象，只要是基布兹就够了，因而，各基布兹获得的旅游收入虽有多有少，但每个基布兹都会有收获。如果中国永春镇吸引的游客数量大，因单个永春镇接待能力有限，均衡度不会太低。

以色列也有大面积沙漠，但以色列没有空调方城！没有永春镇！永春镇在世界范围内都是创新。

为招商引资，腾格里须建永春镇！

建立永春镇，能为腾格里引来不菲的旅游收入！

 

巴伐利亚国王路德维希二世是位英俊而孤独的君主，不热心政治，艺术修为却极高，为德意志建筑艺术和文学艺术的发展作出了重要贡献。他品格高尚，感情真挚，至死可能都是一位处男，一生对表亲茜茜公主的深情厚意令无数人心酸流泪。他的气质与性格可能有点像中国文学中的“世外仙姝”林黛玉，当然，他在话剧、绘画、建筑、机械方面的造诣是林黛玉比不了的。由于他的性格不适合统御群雄，不为巴伐利亚政治精英所容，于41岁那年被亲王和大臣当成“疯子”废黜，并被押送到慕尼黑一座精神病院软禁，5天后在斯坦贝恩湖边自杀身亡。后世的不少史学家认为，他并未疯癫，他可能是被谋杀的。

这位国王在世时广受国民爱戴。

他对得起他的民族和臣民！他设计、建造的新天鹅堡被后人认为是欧洲最美丽、最浪漫、最易激发情绪的城堡，是风靡世界的迪斯尼乐园的原型，是中外游客最爱的德国观光圣地，每年有大量外汇从世界各地流向新天鹅堡所在地区，惠及政府和人民！这样的财富流已经持续了一百多年，还将持续数百年，甚至数千年……

他是德意志的英雄！

他是巴伐利亚的财神！

 

5.总体成本

建造永春镇的成本究竟有多高？

a.房屋

房屋之类的建筑基本没有必须增加的成本。

b.玻璃幕墙 

以上述空调方城计，玻璃顶棚及幕墙总面积为6.5万㎡，预计造价超过1千万。

玻璃顶棚及空调方城是吸引游客的主要因素，没有玻璃顶棚，多少人会去沙漠中的“大村庄”旅游？

若永春镇每年旅游收入能达到6千万元，玻璃顶棚的投资是值得的。

c.进风隧道

在沙漠中建进风隧道，挖掘成本很小，若水泥砖自产，建造成本也不大。在地质稳定的沙漠地区建设进风隧道，并不必须完全为钢筋混凝土结构。

热交换系统的主要构件为金属管道，介质为纯净水，地表太阳能热水坪可以由太阳能热水器厂家生产的高效热水玻璃管组装，也可以用简易技术自制，整个热交换系统是空调方城的重要设施，但耗资总额不会太大，预计显著少于玻璃顶棚。

加湿机造价不高。

方城内冬季增温途径较多，各类电器总发热量较大，热水坪供热量几乎不受自然条件限制，隧道中的热交换器耗能很少，亦可获良好效果，大型电动空调机并不必需。   

d.废水处理等等 

废水场面积有限不需要大额投资，但空调方城中需要雨污分流，这倒需要增加投资，预计增加量不大。

沼气场规模不大，也花不了多少钱。

小型人工湖需考虑的成本主要是砌岸和底部防渗，因面积有限，造价较小。

植树成本可大可小。若按高级植物园标准，品种丰富，同种树数量少，不仅造价上升，困难也不低。

城外停车场造价可大可小。

e.千年建筑

永春镇所有非临时建筑都可以采用千年建筑标准设计建造。

“千年建筑”并非是什么了不得的理念！在干燥地区，有很多红砖建筑（如古罗马红砖建筑）甚至土坯建筑（世界多地区有存在）都能遗存千年。

在现代文明的大背景下，千年建筑需要具备优良的设计，精美的造型，舒适的内部环境，基本齐备的功能，坚固的结构，耐久的材料等等，在当前中国经济不太落后的地区，这不难做到。

若以千年建筑标准设计建造，百年内无拆建，永春镇的建设成本就远远低于现阶段我国的大多数镇。

由于地价不高，无拆迁成本，也由于腾格里绿洲建筑企业可以高质量、低利润运作，永春镇的建造成本可能比中国所有城市同等建筑面积的新建社区低。

f.运行成本

冬季，腾格里地区晴日多，方城内无朔风吹拂，热水坪耗能少甚至无须耗能，即使不设空调机气温也能维持在8℃以上，因而，调节气温的总运行费用很低。

夏季，腾格里地区本就不很热，建成高值作物基地后，高温时段更少，出现高温时，仅凭热交换器进行的低温交换就足以让方城获得凉爽的气温。

因为省掉了家用空调机和燃煤供暖系统，永春镇在人工调节气温方面的运行成本比中国大多数地区低。

 

6.谁是居民？

谁该成为永春镇的居民？谁愿意成为永春镇的居民？

由于永春镇的高收入前景和四季如春的宜人气候，以及国内外游客带来的氛围，愿意成为其常居居民的人只会太多，绝不会少。

志愿入籍者太多，就需要设置门槛了。

永春镇附近的原居民申请进入，并愿意遵守永春镇的规矩，永春镇没有理由拒绝。

高值作物基地的投资者、工程师、专家、技工、销售人才当然有资格成为常居居民……

 

7.谁来建造？

永春镇有着很强的规划性，肯定不能由着志愿居民的性子想怎样建就怎样建！

有实力的房企能够建造永春镇，但房价必定高，志愿居民只怕不愿买，或买不起。若有著名房企因某类原因（如广告效应、形象建设、企业主个人理想等等）愿意低利或微利建造永春镇，那就最好不过了。

出现这样的房企概率低，此处不作太多的打算。

那么，就需要提出这样的问题：——谁来建造永春镇？

可选方案很多。在中国，建筑领域并不缺少设计师、工程师、技工、民工，重要志愿者组建低利润建筑公司或房产公司，可能是较佳选择。

在市场经济高度发达的德国，建筑业大都不是纯市场经济产业，带有显明的保障性，不以盈利为主。

考虑到永春镇能产生旅游收入，应该有企业愿意承担或愿意参与永春镇的建设，并愿意在建设过程中接受高质量、低利润运作的甲方要求。

附：

永春镇理念在我国黑龙江北部、内蒙古北部、北疆北部、青藏高原等高寒地带的居民区、企业职工生活区、军营中可以得到应用，希望有关方面予以重视。

吐鲁番盆地低于海平面的底部面积约4千平方公里，夏季酷热，冬季寒冷，似乎也很适合拥有永春镇。

在我国大西北黯草莓甲覆盖区，唯有建设永春镇或地下城，才能给采油采气企业、采矿企业、军事人员提供高品质活动场所与居住环境！就如人类在海洋深处生活需要营造潜艇内部环境一样。