核心争议点为离婚遇上动迁，如何适用房屋分割规定，

按照动迁规则，灰太狼一方无权分割房屋，

按照离婚规则，灰太狼一方有权分割房屋。

红太狼与灰太狼协议离婚，其中对公租房及居住约定，双方住房，自行解决，同时约定，房屋动迁利益红太狼、灰太狼、绿太郎各占三分之一。后，房屋征收动迁，红太狼作为承租人签署动迁安置补偿协议。红太狼一人独占了全部动迁利益，灰太狼、绿太郎起诉，要求按照当初的离婚协议分割动迁利益，灰太狼、绿太郎取得动迁利益的三分之二。红太狼认为，不该给，理由是，其一，约定了房屋自行解决，其二，灰太狼、绿太郎在房屋内没有户口，不属于拆迁安置对象，不该分动迁征收利益。

法院裁判精选，

红太狼虽上诉认为应依据其与灰太狼在上海市黄浦区民政局存档的落款日期为2002年3月11日的《自愿离婚协议书》处理住房。然该协议书仅载明离婚后双方住房自行解决。该约定与双方于2002年2月20日签订的《自愿协议离婚书》上载明的双方对涉案房屋使用部位的划分并不矛盾。该《自愿协议离婚书》是双方真实意思表示，也包含有对离婚后住房如何自行解决的约定。结合灰太狼、红太狼之后共同提出分户申请，实际户口分户，离婚后灰太狼仍依据双方约定使用、控制相应部位并支付租金等事实，一审法院就此认定《自愿协议离婚书》的约定已经由双方实际履行并无不当，本院予以认同。因红太狼系涉案房屋承租人，依法由其对外签署房屋征收中的相关文件，但其并不因此当然获得全部征收补偿利益。况灰太狼、绿太郎系依据《自愿协议离婚书》的约定来主张权利，本案亦不对各方的同住人资格予以审查。

案例来源：（2021）沪02民终5331号

杨律简评，

这到底是动迁问题，还是离婚财产问题？

结果上，法官认为这是一个离婚财产问题，所以无需考虑是否属于安置对象。把个人婚前财产在离婚协议中分给对方，不属于单纯的赠与，不得随意撤销，也是需要履行的。

相关规范：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。