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海南房产限购不取消,凭什么——

(2024-05-01 21:16:55)
        4月8日,诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出,从政策走向来看,今年以来,房地产市场政策总体延续宽松态势,核心一二线城市担当起松绑限购类政策的主力军成为了显著特征之一。
       根据中指研究院监测,截至目前,除海南省外,核心城市中,北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。
       海南第一次和北、上、广、深四个一线城市比肩而立。多么骄傲。但是亮亮家底吧。
         北京        GDP       43800       人均GDP20.03     财政收入      6181
         上海        GDP        48000        人均GDP19.08      财政收入      8315
         深圳        GDP       34606        人均GDP19.49      财政收入      4113
         广州        GDP        30400        人均GDP16.16      财政收入      1944
         海南        GDP          7551        人均GDP7.3          财政收入         900
         北、上、广、深四个一线城市,哪个不是财大气粗,富可敌国。2023年,海南GDP总量只有上海的15.7%,北京的17.2%,深圳的21.8%,广州的24.8%。海南人均GDP只有北京的35.9%,深圳的37.45%,上海的38.25%,广州的44.89%。差距如此之大,限购政策却敢和他们看齐,决策逻辑实在看不懂。
         唯一可以拿出来说事的是自贸港。第一,美丽国欧洲操控“脱钩断链”,吸引外资难度加大了。第二,全世界自贸港香港、新加坡、迪拜有哪一家搞限购呢?正是要2025封关,放开限购和世界自贸港接轨不正当其时嘛。海南建了超量安居房,足以满足本地居民需要。
      2024年海南第一季度GDP录得3.3%,全国增速排名倒数第二,倒数第一名广西增速3.1%。不要一手好牌打得稀烂。

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