消息说：最近，一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个城市推出，被视为活跃楼市的重要调整（见9月18日第一财经资讯 ）。对此，业内人士纷纷叫好。

　　所谓“带押过户”，就是存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。往昔，国内二手房交易普遍要求卖方（原房主）先解押才能办理过户手续，而解押则意味着需要还清按揭贷款。这就使原房主势必浪费一定的时间和金钱，无益于活跃楼市。而现在，原房主不必还清按揭就可解押、过户，实行“带押过户”的交易方式，这就可以使原房主大大节约时间和金钱成本，同时还提升二手房交易安全性，对活跃楼市必将大有裨益。

　　我想，如果各地都能从当地实际出发，举一反三地推行这种“带押过户”的交易方式，让原房主大大节约时间和金钱成本，提升二手房交易安全性，如今较为呆滞的楼市，就大有希望呈现较为活跃的局面。其实，自《民法典》施行后，这种“带押过户”的交易方式逐渐具备法律条件，各地何乐而不为呢？