今天说一桩亲属间的房屋纠纷故事。

故事二：住大舅子的房，关系好就能踏踏实实住下去？

油嘴叔是个50后，从小住大杂院，后来进了工厂当工人。那个年代的人能进工厂就是个不错的出路了。油嘴叔爱耍贫嘴，跟谁都能逗逗闷子，就是工作不上进，人懒。

在工厂年头儿长了，开始泡病号不去上班，没上班钱自然也挣得不多。90年代普通老百姓的生活都差不多，不好不坏的过着。

到了98年，油嘴叔迎来一桩美事，他住的胡同要拆迁。油嘴叔拿到了30万左右的拆迁款，在当时也算笔大钱了。油嘴叔顿时有些忘乎所以，班就更不正经上了。

接下来就是买房的事儿了。油嘴叔他家拆迁是没有回迁房的，也就是要自己去买房。油嘴叔想买原址附近的楼房不太现实，钱不够。那么就要买郊区的房，这时候他大舅子（老婆的大哥）出来说话了：我在某某小区有套楼房，60平米，你们先去住吧，咱都一家人，不用客气。

油嘴叔和老婆开开心心住进去了，后来据说给了大舅子15万，大舅子把房本给了油嘴叔，并没有过户。

一眨眼，油嘴叔和老婆孩子在这套单元房里住了差不多快二十年。

某一天，大舅子上门说想要回房子，油嘴叔当然不干。两家的矛盾就开始了：大舅子是看后来房价飞涨，这套房能卖个几百万了，房本也还是自己名字，自然不想轻易放手。油嘴叔是觉得当初也给你15万了，这房就归我们了，怎么可以这时候反悔，让我们腾房？那我们岂不是无家可归了？

这件事让油嘴叔很苦恼，他和大舅子并没有明确的房屋买卖协议，房本也没有过户，大舅子的主张他不能不当回事儿。

再后来，大舅子去世了，大舅子的老婆和儿子干脆把油嘴叔和老婆告到了法院。

油嘴叔后来去街道以无房户的名义申请了经济适用房，这倒好，房没在北京，在河北。那又能怎样，不住没地方啊！

至于大舅子的老婆儿子是退还给油嘴叔多少钱，法院怎么判的，这个就不清楚了。油嘴叔迟迟不愿意露面了。

一个本地人居然在本地没有落脚处了，也真是让人觉得唏嘘。

我个人对这件事的感受是：

1、 人一定要对自己的东西有产权意识。油嘴叔那代人里有些人是没有的，他们从小家境贫寒，兄弟姐妹众多，从小没有自己专属的东西，何况那会都没钱，没有遇到过要处理房屋这么贵重的东西的机会。

2、对于亲情的理解不够深入。当兄弟姐妹结婚成家有了后代，他的东西一定是偏向于给自己这个小家庭的，何况按法律规定，当时婚后的房产之类的就是夫妻共同财产，大舅子的老婆也是有份儿的，借给你住是情分，那是没涉及到太大的利益呢！再加上时代和思想的局限，你给了钱，没有明确的过户，不管是双方当时觉得不重要，还是碍于情面不好提，这些都给未来造成了隐患。亲兄弟，明算账，任何时候都是对的。

关系想持续处的好，把钱先谈好，谈钱不伤感情，反而能促进感情。

3 人要想不被社会淘汰，就得跟上。

老人总会说：我老了，搞不懂了，也学不会了，现在的事儿和我那会儿不一样了。

其实很多事儿的底层逻辑都是一样的，只是现在更加细化了，更讲究了。你不知道不学，你就可能会吃亏。

根据油嘴叔这件事儿，我也查了相关诉讼案例。

某律师：这属于不完全履行合同。合同应当得到全面履行，在房屋买卖合同中，买受人支付房屋价款，出卖人配合办理房屋变更登记手续。现在看来，出卖人未履行该义务。所以你们可以起诉出卖人，要求对方继续履行合同，配合买受人将系争房屋产权变更登记在买受人名下。

如果你家也有这种情况，尚未与亲戚对薄公堂，那么请现在赶紧着手解决吧，因为面对昂贵的房子，谁也不会轻易放弃的，早晚会来找你的。

感谢阅读，我是梦文。