重磅新闻发布会:降准0.5%注入活力,房地产领涨暗藏哪些信号

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创业板:
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【大盘预判】
上证指数周三出现跳空高开的走势,随后指数回落补缺口,但是盘中利好不断,这对于5月份市场的整体方向是明显向好的。“五一”假期后首周,1.62万亿元逆回购资金集中到期。叠加5月9000亿元买断式逆回购与1250亿元中期借贷便利(MLF)陆续到期,市场流动性将面临阶段性回笼高峰。在政府债供给提速与外部不确定性仍存的背景下,市场关注重心正回归至央行操作节奏。接下来注意上证指数能否在3330点之上稳住。
创业板指数周三出现高开低走的盘面,出现了一根中阴线的形态,这反而成为了上涨阻力,必须尽快反包,否则要小心指数向下补缺口。5月资金面整体将维持“均衡偏松”格局,结构性宽松工具或率先发力,成为调节短期流动性的重要手段。美联储5月维持利率不变的概率为97.3%,降息25个基点的概率为2.7%。接下来注意创业板指数能否在2000点之上稳住。
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【淘金计划】
港股市场已有2507家企业披露2024年年报。数据显示,2024年港股公司整体经营稳中有升,考虑汇率因素后,已发布年报的港股公司净利润总额超过5万亿港元,同比增长约10%,高于上年同期4.24%的增速。其中,超110家公司净利润同比增幅超过100%。从结构上看,信息技术、金融与医疗保健板块盈利改善明显,消费板块业绩也呈现回暖趋势。排名前30的公司贡献了港股约68%的净利润。展望2025年,在AI技术商业化落地、全球化战略升级共同推动下,港股新经济龙头企业有望维持较高的盈利增速。
题材板块中的房产服务、产业互联网、军工等概念是资金净流入的主要参与板块,游戏、医疗、影视院线等概念是资金净流出相对较大的板块。骑牛看熊发现政治局召开会议分析当前的经济形势,为贯彻政治局会议精神,加大宏观调控力度,通过降准等措施,提供市场流动性,降低结构性货币政策,调降公积金贷款利率。李云泽表示,加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。
金融监管总局局长李云泽在参加国新办新闻发布会时表示,截至目前,房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元;一季度房地产贷款余额增加7500多亿元,其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅;一季度住房租赁贷款同比增长28%。
中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示,优化两项支持资本市场货币政策工具,将5000亿元证券基金保险公司互换便利,和3000亿元股票增持回购再贷款两个工具的额度合并,总额度变为8000亿元。
中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布,中国人民银行将设立5000亿元服务消费与养老再贷款,加大消费重点领域低成本资金支持。增加支农支小再贷款3000亿元。
中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示,增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。