一、培训内容

1.城市更新项目政策梳理及63号、30号文的应对措施

2.城市更新项目分类及操作流程分析

3.企业参与城市更新项目的操作模式分析

4.城市更新项目的收益构成及主要来源

5.城市更新项目运作的核心及要点（人产城融资）

6.城市更新项目“留改拆”的内涵和几个评判维度

7.城市更新项目中地方平台公司的角色及社会资本方的选择

8.城市更新片区级项目的策划要点（均一性）

9.城市更新项目如何实现自平衡？平衡不了如何操作

10.一级开发和无收入项目资金解决途径

11.城市更新项目资本金的解决方式

12.城市更新基金的设立及操作实务

13.城市更新项目的征地拆迁资金如何解决

14.金融机构如何开展城市更新融资（分段融资还是一二级联动）

15.建筑企业如何获取城市更新工程

16.城市更新项目可采取的投融资模式及案例解析

（1）棚改自平衡模式和二级带一级模式

（2）融资地块自平衡模式和土地权利归宗模式

（3）权利人自主改造模式和轻重资产并购更新模式

（4）土地权利人与第三方企业合作模式

（5）存量用地房屋转型升级

17.城市更新项目收并购实务及案例

18.城市更新项目融资模式案例分享

（1）城市更新项目融资的特征（一二级如何联动）

（2）银行在城市更新项目的审批要点

（3）城市更新项目各阶段商业化的融资方案设计

（4）资金的接续、滚动开发与峰值的设定

二、参培对象

政府：发改委、财政局、国资委（局）、乡村振兴局、教育局、工信局、民政局、自然资源与规划局、住建局、交通局、农业农村局、林业局、水利局、商务局、文广体旅局、卫健委、审计局、统计局、市场监督管理局、大项目办等单位负责人及项目主管负责人；

企业：参与新型城镇化、大基建和政府项目的央企、国企、民企、上市公司高管及项目负责人；低空运营机构、科研院所、航空企事业单位负责人等。低空产业链与企业项目负责人，战略负责人。

金融：商业银行、证券公司、基金公司、资管公司、保理公司、担保公司、评级公司等。

三、时间地点 

2025年01月15日-18日   北京市  （15日全天报到）

2025年03月19日-22日   杭州市  （19日全天报到）

2025年04月16日-19日   济南市  （16日全天报到）

2025年05月21日-24日   西安市  （21日全天报到）

（备注：后续培训时间地点安排电话咨询周震:13121604601）

四、培训费用

4380元（含证书、培训费、资料费、电子课件、中餐、场地等）食宿统一安排，费用自理。

申请《城市更新项目经理》证书的学员；需提供材料：2寸照电子照片（蓝底免冠彩照）。

五、报名方式

报名咨询周震：13121604601（同微信号）

报名咨询qq:3433690570