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近期房地产行业的新政层出不穷，一批评新的政策正在对房地产行业进行脱胎换骨的改变。今日一则新闻再度撼动了房地产行情，为确保企业自持商品住房切实用于出租，北京市住建委和市规土委联合发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》，明确企业持有年限为70年，且不得以任何方式对外销售，对外单次租期不得超过10年。

房地产行业的新政，有望让该行业回顾正常的市场经济中，后面好多房地产的限制政策将会得到逐步改善，少去了政府过度把控的项目，开发商有望降低成本，实现企业的创收与盈利。除了利好房地产开发商，对我国股市的影响也是主要的，政府严格把控热情流入股市，资金势必流向其他投资行业，股市是能承载这些大体量热情的好地方。虽然这些政策出现了改变，但是是逐步的循序渐进，需要慢慢的等待。