该案例可能是我所遇到的旧房改造中,所遇到的旧房改造中可能存在的问题之和,还好都一一解决了。例举部分问题进行分享如下:
原始户型结构图
改造平面布局方案
效果图
全景效果图
改造前后对比
第一 、厨房和卫生间改造篇章
改造前
原厨房和卫生间使用存在以下不便:
1、厨房储物空间不足;
——厨房左手边放置顶天立地餐边柜,中间留空,可放置常用工具,顶柜和地柜可放置不常用餐厨用品;
2、冰箱摆放位置不方便;
——冰箱放置到餐厅一边,单砖砌墙,保证整体美观;
3、厨房门洞较小,挡住了餐厅、过道等公共空间的光线,比较暗;
——做开放式厨房,并预留临时折叠门安装位置,为以后旧小区改造通天燃气改造做准备;
4、本套房产是三室两厅一厨一卫格局,常住人员还是比较多,只有一个卫生间,使用起不太方便;
——洗手盆移至卫生间门外,使洗手和冲凉、入厕互不干扰,多人可同时使用,提升使用效率。
5、原来没有进行干湿分区,使用不便。
——冲凉区做钻石型玻璃沐浴房,对湿区进行有效隔离,马桶和洗衣机均不受影响。
改造后
第二 客厅和餐厅及入户空间改造篇章
改造前
原客厅和餐厅,以及入户空间使用存在以下不便:
1、原入户空间由于大门位置和尺寸的关系,导致不能放鞋柜,使用不便;
——大门往老人房一侧移,门洞比原来减小,使大门左侧留够鞋柜宽度放置鞋柜。
2、电视背景墙有小窗户,影响背景墙整体性,致使不够大气;
——小窗户处做隐型窗,将窗户和电视背景墙造型容为一体。
3、厨房与餐厅之间为实墙,而且,厨房门洞较小,还为木门,不透光,导致餐厅、客厅和过道光线严重不足;
——厨房改为开放式,预留临时门安装位置,保证后期政府天燃气改造适用。冰箱放在餐桌旁边,砌单砖墙,把冰箱包起来,使冰箱放在餐厅不突兀。
4、根据业主需求,电视墙需要满足电视和投影双重功能,来满足不同家人的需求。
改造后
第三 主卧、儿童房(含原洗衣间)、老人房空间改造篇章
改造前
原卧室空间使用存在以下不便:
1、原洗衣间的位置,排水管为铸铁水管,年头太久的缘故,有多处穿孔,加上暴雨期间顶楼雨水太大,洗手机地漏和排水管都冒水,瞬间室内成了汪洋;——(1)儿童房空间太小,将洗衣间与儿童房打通,使儿童房衣柜、学习桌、1.5米的床均可轻松搞定;——(2)封闭儿童房床头窗户,原阳台窗增加推拉窗,原洗衣间阳台吊平顶隐藏顶梁;——(3)与外阳台之间的门口,做加高门槛大理石,可避免暴雨时外阳台水流进房间;外阳台做好排水渠道,并对外墙墙根做挡水斜坡处理;——(4)拆除原铸铁排水管,更换为PVC管,洗衣机此次已移至卫生间,原洗衣机地漏封闭。并对PVC排水管进行单砖包裹,可以效隔挡排水管水流声音。
2、原主卧室因门和窗户的位置,致使衣柜放在哪个位置均不合适;——主卧移门洞位置,门后留衣柜宽度,做一整面墙衣柜,不仅大气,而且,储物空间超强大。
——衣柜顶端做平顶,来保证空间内石膏线的完整性,整体效果更漂亮、协调。
改造后
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