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一、施工改造方案

 

原始户型图  

 施工平面图

 

二、改造前后对比

（一）入户花园

改造前

          入户花园是本案例中对原户型改造最多的地方：原来入户花园仅作为“洗衣间”和“晾衣区”，以及“洗拖把”来使用。按当下该楼盘平均30000/平方，12.6平方价值37.8万元 。

 

         

          花费37.8万来放洗衣机、晾衣服、洗拖把，奢侈的有点过分；从另个一个方面来讲，如果有客人或朋友来家里做客，一进大门就看到晾晒的衣物也不太雅观！

改造后

           快二十年的房龄，原开发商配置的大门有些破旧，安全性和美观上已不适宜。在换大门的同时，将内开门改为外开门，对大门的尺寸和子母门位置都做了调整，使入户左手边留出鞋柜的深度。

           鞋柜处的墙面面积过大，柜子分为上下两种功能：上为书柜，下为鞋柜。靠窗的一边再加上通体仪容镜，出门前照一下镜子就更完美了！漂亮又实用！ 

          入户花园异型吊顶不仅仅是为了好看，里面隐藏了热水器排气管、公共卫生间排气管等等，该区域的吊顶是该案例中唯一的功能区域吊顶。公共卫生间的窗户做了通花屏风门，弱化了单独空间对着卫生间窗户的尴尬！

           再把入户里面的一杂物房拆除与厨房合并，增加了厨房和餐厅空间，也使该区域有一面完整的墙面作为书房背景（靠山）墙。对原厨房窗户位置和大小也做了调整，使厨房光线更充足。

           另外的一个阳台原来基本上处于闲置状态，有6.1平方米，改造后放置洗衣机、拖把池，以及晾晒衣物，足足有余！

          

            通过以上的改造，入户花园作为一个单独的空间来使用，在功能和美观上都达了前所未有的协调。放上一张茶桌，摆上几个小凳子，既可以作为办公空间，也可以约三五知己一起品茶、读书！ 

（二）客餐厅

改造前

          原电视背景墙用的是欧式壁纸，已严重变色；此次采用的是干挂大理石的做法，大理石的花纹与地面的爵士白地砖相互应，浑然一体！玫瑰金不锈钢收口，增强轻奢韵味！

          原沙发背景墙的层板造型也不那么协调，此次改造直接刷了颜色漆，再挂上挂画，简洁、大气、还节约成本。

          原地面用的是暗色木地板，再加上电视墙壁纸和出阳台门，以及楼层较矮的客观影响，致使客、餐厅光线严重不足。此次换上了浅色的瓷砖，整体空间上更空旷一些。

          原来客、餐厅有灯槽、灯带吊顶，使原本不是很亮的空间更加的压抑。此次方案，客餐厅整体没有复杂的造型，只有最简单的“双眼皮”叠级石膏线，筒灯、灯带全部取消，只保留两个大灯，这样成本低、简洁大方，也很漂亮！

改造后

           厨房与入户阳台杂物间合并后，并且往里进行了移动，这就使餐厅的空间扩大了。原厨房移动位置，出现了框架柱和烟囱等，在餐厅酒柜的造型上进行了优化，弱化了原柱子的影响。由于空间的增加，酒柜储物功能不仅没有受到影响，酒柜造型避开了柱子不美观的影响。给我们配套的柜子厂家老板点个赞！

           厨房门口露出的大梁、管道位置，做了简单的平顶处理，再加上几盏筒灯，这样也很美观！真正做到没必要时不吊顶，少花钱一样可以美美的！

        

            沙发背景墙，此次改造只用了一组挂画，简单、大方，又不失档次！

           电视背景墙，采用与地面瓷砖相近色的大理石，花纹同款，浑然一体。玫瑰金不锈钢收口，增强轻奢韵味！

           客厅去阳台，原开发商的门洞高度还是很不错的，前一次装修时可能是因为“风水”等方面的考虑，进行了降低，使原本就不太明亮的客厅更加暗淡。此次改造恢复了原高度，并将原色不锈钢大门换成极窄铝合金边框彩虹玻璃门，增加透光性，又不失隐私！

        

           客餐厅整体没有复杂的造型，只有最简单的双眼皮石膏线，简洁、大方、得体。

           针对“风水”的问题，攸跻君的建议是：要有科学态度去看待，不盲从；另一方面，尊从本心，房子是业主自己住的，不是给“设计师”住的，也不是给“热心”提建议的人住的，自己喜欢、住着舒心就好！不必刻意去追求！

（三）厨房

改造前

            原厨房方案存以下不足：1、厨房空间小；2、储存空间少；3、抽油烟机裸露不美观；4、热水器位置占用吊柜空间，使原本储存空间就少的情况更加严重；5、吊柜门板采用透明玻璃材质，在油烟多的厨房更显得油烟多多！

改造后

            改造后，使厨房与入户边上的原杂物间合并，将厨房门往里移，扩大餐厅空间；热水器放置厨房门口角落，增加吊柜储存空间；冰箱放置厨房门口（热水器对面）角落，冰箱上方做吊柜，绝对不浪费一点有效空间。

           改造缺憾：厨房与杂物房合并后，排水管位置露出，用地柜台面石材包管，厨房窗口以水管为中心左右开窗口，使美观影响降到最低。

           攸跻君想说的是：装修的过程本身就是一个“取”与“舍”的过程，同一个户型，不同的人家的需求不尽相同，生活习惯难以统一，最终完工后各不相同，这也是装修设计的魅力所在！

（四）过道与卫生间

            该案例，除了入户和厨房外，就是两个卫生间改动最大，把洗手盆、马桶均改到与原来相反的一边，对门的位置进行了调整。原主卫窗边放置了一个浴缸，本次改成了花洒。主卧大门正对过道的墙放置挂画，更加美观。

            本案例卫生间没有采用传统的镜柜，而是把淋浴屏以外的宽度做了一面大镜子，与1200*600mm墙、地砖相匹配，再用玫瑰金不锈钢边收口，更显大气！

1、公共卫生间改造前

           原公共卫生间主要存在的缺陷：公卫门口与客房卧室门口不偏不倚，刚好完全正对在一条线上，就出现了在客卧开门即见卫生间的尴尬。

改造后

             把洗手盆和马桶换于原方案进行镜像处理，更改到对面，门洞跟着洗手盆一起顺移。

2、主卧卫生间改造前   

           原主卧卫生间主要存在的缺陷：主卫门口与卧室门口、过道在一条直线上，与餐厅正对着；原本因遮蔽窗户旁边地面2条直径160mm排污管道，在管道上面放置浴缸，看似完美，再加上浴缸边缘的高度，使得该浴缸高度比常规高度高也将近20cm左右，使用极不方便，浪费了资源。

改造后

            改造方案类似公共卫生间，先把洗手盆和马桶换于原方案进行镜像处理，更改到对面，门洞跟着洗手盆一起顺移；再取消浴缸，改成淋浴花洒；最后，过道正对的位置（原卫生间门口）放挂画，更加美观。

        

             原公卫门与客卧门正对，主卫门与主卧门、过道正对，抛开“风水”不说，从客、餐厅和客卧能直接看到卫生间，审美上来讲可能影响不大，但是，当家里来客人用卫生间时，会不会感觉不太方便！

（五）主卧与儿童房

改造前

              该案例，主卧、客卧，以及儿童房，在格局上均没有做大的调整。

改造后

             儿童房窗户一侧飘窗上加上一个开放式书柜，对采光的影响可以忽略不计，又使床头不至于一部分悬空，不够规整。窗户另一边还可以放下一张学习桌，增加房间实用性。

         

           全屋柜门采用进口PET材质，高光、镜面，不留手印。就算是对材料知识没有一点认知的小白，看到实物一眼，也会情不自禁的爱上她！

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