全球装配式建筑市场规模分析[1]

【核心思想】

近年来，全球装配式建筑市场发展迅猛，美国实行多元化的发展思路，推广预应力预制构件，二战后东德工业化水平达到90%，日本主要发展木结构建筑，抗震技术优先，法国重点发展预制混凝土结构的装配式建筑，丹麦的产业链条完整，我国在装配式建筑有巨大的发展潜力。

本文从全球的装配式建筑总规模分析入手，着重介绍了日本、美国、法国、德国、欧洲的装配式建筑发展重点和现状分析，对我国的装配式建筑发展方向具有一定的借鉴意义。

  【规划评论】

1、装配式建筑的发展标准体系亟需建立

国外的装配式建筑的构造标准、建筑技术审查都已相对完善，中国在建造方式的技术和标准的顶层设计支撑保障方面还有许多问题需要解决，在通用部品、集成化部品和内装产业化部品的研发和标准技术等方面需要设定统一的标准，提高装配式建筑的整体发展水平。

2、建筑住宅产业化的发展趋势

我国住宅产业化发展处于初级阶段，面临管理体制滞后、技术体系不完善和建造成本高等问题。应不断完善技术体系、建设住宅产业化推进激励机制重点推行设计、施工、管理一体化，从项目策划、规划设计、建筑设计、生产加工、运输施工、设备设施安装、装饰装修及运营管理全过程促进住宅产业化的发展。

【正文内容】

一、全球装配式建筑市场规模分析

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全球装配式建筑市场规模

 目前全球装配式建筑主要市场集中在欧美地区，亚洲地区主要有日本、新加坡等国，2015年美国装配式建筑市场占全球市场的34.6%，欧洲占32.1%，亚洲占24.2%。

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2015年全球装配式建筑市场格局

二、日本装配式建筑发展现状

日本的标准包括建筑标准法、建筑标准法实施令、国土交通省告示及通令、协会（学会）标准、企业标准等，涵盖了设计、施工等内容，其中由日本建筑学会AIJ制定的装配式结构相关技术标准和指南。

1963年成立日本预制建筑协会在推进日本预制技术的发展方面做出了巨大贡献，该协会先后建立PC工法焊接技术资格认证制度、预制装配住宅装潢设计师资格认证制度、PC构件质量认证制度、PC结构审查制度等，编写了《预制建筑技术集成》丛书。

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2010-2015年日本装配式建筑市场规模：亿美元

三、美国装配式建筑发展现状

美国在上世纪70年代能源危机期间开始实施配件化施工和机械化生产。美国城市发展部出台了一系列严格的行业标准规范，一直沿用至今，并与后来的美国建筑体系逐步融合。美国城市住宅结构基本上以工厂化、混凝土装配式和钢结构装配式为主，降低了建设成本，提高了工厂通用性，增加了施工的可操作性。

 总部位于美国的预制与预应力混凝土协会PCI编制的《PCI设计手册》，其中就包括了装配式结构相关的部分。除了PCI手册外，PCI还编制了一系列的技术文件，包括设计方法、施工技术和施工质量控制等方面。

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2010-2015年美国装配式建筑市场规模：亿美元

四、法国装配式建筑发展现状

法国1891年就已实施了装配式混凝土的构建，迄今已有130年的历史。法国建筑工业化以混凝土体系为主，钢、木结构体系为辅，多采用框架或板柱体系，并逐步向大跨度发展。近年来，法国建筑工业化呈现的特点是：

（1）焊接连接等干法作业流行；   

（2）结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，使得生产和施工质量提高；

（3）主要采用预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率达到80%，脚手架用量减少50%，节能可达到70%。

五、德国装配式建筑发展现状

 德国的装配式住宅主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，剪力墙板、梁、柱、楼板、内隔墙板、外挂板、阳台板等构件采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。

众所周知，德国是世界上建筑能耗降低幅度发展最快的国家，直至近几年提出零能耗的被动式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑，德国都采取了装配式的住宅来实施，这就需要装配式住宅与节能标准相互之间充分融合。

六、欧洲装配式建筑发展现状

 瑞典和丹麦早在20世纪50年代开始就已有大量企业开发了混凝土、板墙装配的部件。目前，新建住宅之中通用部件占到了80%，既满足多样性的需求，又达到了50%以上的节能率，这种新建建筑比传统建筑的能耗有大幅度的下降。

丹麦是一个将模数法制化应用在装配式住宅的国家，国际标准化组织ISO模数协调标准即以丹麦的标准为蓝本编制。故丹麦推行建筑工程化的途径实际上是以产品目录设计为标准的体系，使部件达到标准化，然后在此基础上，实现多元化的需求，所以丹麦建筑实现了多元化与标准化的和谐统一。

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七、我国装配式建筑发展现状

2011年我国装配式建筑行业市场规模为28.8亿元，到2016年达到3363亿元，行业增长速度极快。

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2011-2016年我国装配式建筑行业市场规模

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2011-2016年我国装配式建筑面积统计