招商中建·顺义臻珑府项目位于顺义新城，而随着顺义区政府、财政局、投资促进中心等政府机关进驻，顺义新城正在变身为顺义的政治、经济、文化中心。

还是首都国际机场所在地，这个区域的全维立体交通，堪称京城之最。而这里成熟的商业、医疗、教育、娱乐环境，在近20年，已经成为北京最贴近国际化生活的区域。

项目简介

占地面积：42386.61m²

建筑面积：84773.22m²

总楼栋数：20栋

总户数:868户

绿化率：30%

主力户型：建面约78m²~134m² 总价310-520万

户型结构：二室 / 三室 / 四室

产权年限：70年

交付标准：精装修

建筑风格：新中式

取暖方式：集中供暖

物业公司：招商物业

整个社区仅规划了7层/9 层/11层纯粹洋房，用简约的现代奢华，俘获众多审美者的心灵。

新城除了城市界面好之外，配套也很新，南侧就是牛栏山一中实验学校。

直线距离不到400米，该校区为9年制中小学配置，师资力量雄厚。

牛栏山一中实验学校在顺义一直是顶尖学校。项目与一中实验非常近。

潮白河，素有北京“莱茵河”之称，招商中建顺义臻珑府结合地块原生风貌，二轴三剧场多点巧妙布局规划。

三甲级的北京中医医院顺义新院区位于马坡板块北侧。

再加上产品的硬实力，不管是对于改善人群还是首次置业人群都很有吸引力。均价约4万/，带精装的洋房社区，性价比很高。

纯正的低密洋房社区，而且做到了全系神户型。

比如拥有270°环幕视野的三居，比如备受买房人欢迎的四叶草四居。

而且招商中建·顺义臻珑府的户型，除了产品设计优质，同时还有超高“性价比”。

约78两居，做到了南向两面宽，南北通透，全明户型。主卧赠送飘窗，性价比很高。

约85三居一卫，边厅格局，最亮眼的就是270度转角飘窗客厅。

270°环幕视野，有限空间却有无界风景。

LDK一体式的设计，动静分离。没有浪费面积。

而且85的三居户型，性价比很高，同样也是区域内的稀缺款，270度大飘窗的加入，提高了户型的空间感。

约89三居两卫，在继承85户型众多优点的基础上，如270度全景飘窗，LDK一体化设计、公私区分离、没有浪费面积等，舒适性再次提升，主卧拥有独立卫浴，变成套间。大大了增强的主卧的居住体验。

招商中建·顺义臻珑府这两款户型，少见的将完整的三居控制到90以下。控制了面积，保证性价比，同时兼具舒适度。

左：约92三居 右：约113四居

两款都是南向三面宽格局而且都是全明户型。

约92三居，南向面宽约9.5米，约113四居，南向面宽约10.3米。都很宽裕。

南向全部是主卧套间+客厅+次卧的排布，卧室均赠送飘窗。

施工进展

7号楼实拍

19号楼实拍

5号楼实拍

4号楼实拍

9号楼实拍

14号楼实拍

16号楼实拍

21号楼实拍

20号楼实拍

其他楼栋不同角度实拍

小区内部地面暂未施工

小编总结:

项目4万左右的价格，众多高端配置还带精装。约78两居，首付115万起即可上车。

而且项目位于马坡的核心板块，配套也很不错。

一街之隔就是鲲熙里（建设中)商业中心，生活十分方便。周边潮白河、奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园等，亲绿亲水都很方便。

整个板块也属于潮白别墅区，整个新城板块属于新规划后发展，马路宽、也干净，城市界面很好。