各位业主朋友们大家好，有房才有家平台致力于输出品质优良，内容真实的踩盘报道；秉着公平公正的客观角度，为大家带来最直观的施工现场情况。

我们的内容涵盖：施工现场实拍、户型测量、户型VR、园区实拍视频等，方便业主们实时了解自家楼盘施工进展。

本次我们来到西山云庐地块，踩盘时间在下午13点左右，大家可以参考一下施工情况。这是房家第14次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~

本篇精彩内容涵盖：

室外施工进度

【楼栋施工进度+内部环境+视频】

楼内施工进度

【户型+地下车库+视频】

周边环境

楼盘简介

鸟瞰图

签约数据

【项目位置】石景山区金顶路11号

绿城•西山云庐项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

对于高端墅居产品的买家而言，财富上的数字或许是最不值得一提的标准，更重要的是精神与品味的妙契同频。据数据统计，西山云庐的业主中，来自万柳、四季青、中关村、金融街四大板块的合计超过90%，这样的业主布局，也恰好勾画出一幅当代西贵雅士的生活图卷，将这份对于脚下土地的眷恋，在西山八大处前一脉延续。

无论是海淀万柳、四季青、中关村，还是西城金融街，这些闪耀着高光的烫金之地，都奠定了西山云庐买家的不俗品味：他们中的95%都拥有本科以上学历，更是平均每7个人便有一位博士；他们大都是来自高新技术、知名高校或中学、金融等领域的财智精英。40岁+的他们已经成为这个社会的中坚力量。

【占地面积】占地约5.79万平米

【建筑面积】建面约6.59万平米

【建筑类型】低密叠拼别墅产品

【产权年限】70年产权商品房

【社区规模】共29栋楼346户

【项目总高】总高在4层到6层

【产品层高】单层层高为3.1米

【交房时间】预计2025年交房

【交房标准】精装修进行交付

【梯户比例】私家电梯独立入户

【物业管理】绿城物业管理服务

【容积率】西地块1.25 | 东地块1.07

【绿化率】30%

【车位数】停车位478个

项目户型欣赏

项目利用北高南低地势特点，形成了前三后二的建筑形制。北侧设置上中下六层叠产品，南侧打造上下四层叠院，北高南低，形似太师椅！

北侧设置上中下六层叠产品，南侧打造上下四层叠院产品为205-580的叠拼，覆盖面积约205-220中叠、约270-350上叠和约405-580的下叠。容积率上，西地块1.25，东地块1.07。交付为产业化装修，绿城物业管理。

（六叠）

上叠房本320

中叠房本220

下叠房本410

part1

「上叠」

part1

「中叠」

（四叠）

上叠房本300

下叠房本460

（大边户四叠）

上叠房本350

下叠房本590

 

室外施工进度

【楼栋施工进度+内部环境】

可以看到还未安装窗户，大部分楼栋的围挡还是没拆除呢，现场也是比较乱的，地面码放了不少的施工建材。

部分楼栋还处于施工阶段，近距离看看各个楼栋外立面，现场的脚手架不少，可以看到一些工人在现场。通过视频来看看吧~

室内施工进度

【室内+公共区域+视频】

注：10号楼东单元顶层东户上层

注：10号楼东单元顶层东户下层

整体采光情况还是不错的，室内目前还处于装修的阶段，墙面的施工已经进行了一部分，室内安装了护栏，卫生间的墙面瓷砖已经贴好了，室内的建筑垃圾还未清理，通过视频来看看每个房间吧。

，时长00:16

地下车库也还没有进行下一步的施工，目前堆放了一些施工材料，通过视频来看看。

 

周边环境

周边还有公交车站，项目施工进出口大门的位置小家也帮邻居们拍了下来！

声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。