项目简介

项目的位置在良乡大学城西，门口就是地铁房山线苏庄站，39分钟直达丽泽商务区的东管头南站，是可以通勤市区的刚需地铁白领盘。周边还有两个龙湖天街，生活配套也很齐全。

【占地面积】约4.55万

【建筑面积】约10.93万

【总户数】1277户

【容积率】2.4

【绿化率】约30%

【在售产品】8-15层洋房小高层

【总楼栋】22栋

【面积区间】65-115m²二至四居

【交房标准】精妆修

【建筑风格】现代简约

【物业公司】暂未定

【物业费】暂未定

【供暖方式】集中供暖

揽星辰的位置紧邻地铁房山线苏庄站，地块距离地铁口只有约300米

房山线北延之后，现在已经变身为一条含金量很高的地铁线，一趟线直通丽泽商务区，串联9号线、10号线、16号线，到达丰台科技园、五棵松、丽泽等核心商圈。

从苏庄地铁站出发，31分钟直达丰台科技园，市区段直插到三环，可以到首经贸换乘10号线，通往三环沿线各大商圈。39分钟直达丽泽商务区南区东管头南站。

目前丽金线也进入了三期，未来有望地铁直插金融街，到时候这条线路的潜力价值会进一步升级。

除了地铁以外，周围的配套也很成熟，苏庄地铁站的北侧就是复合商业中海·京西荟，已经建成正在招商，未来出了地铁就有商业氛围。

旁边还有北京师范大学良乡附属中学，房山区排名第一的学校，再北侧是房山妇幼保健院，南侧约800米处还有即将建成的房山中医院。

周边的商业配套这两年发展的不错，集齐了两个龙湖天街，一个是良乡老城区的房山龙湖天街，目前是区域的人气聚集地，一个是良乡大学城新建的熙悦天街，地铁直达的shopping mall，逛街吃饭看电影一站解决。

低单价、小面积、低总价户型，是否具备足够的功能性？

主力户型有六款，分别是64/72的两居，84/93/102的三居，118的四居。可以肯定得说，产品的功能性很强，大面积产品同时兼具了改善的需求。

64的两居，

项目全部品牌精妆交付，新房+地暖，科技精妆引进了松下的六恒系统，交房之后买点家具就可以拎包入住，非常省心。现在样板间已经有了，颜值很不错，大家可以现场体验。

最后说说价格，最新曝出的单价3.4万/（含精装修）起，项目在五环外六环内符合普宅标准，也就是首套首付35%即可上车，精装两居总价200w起，南北三居总价280w起。

除了拥有地铁和低总价，项目的配套可以说是意外之喜了。

 

施工进展

楼栋北向实拍

楼栋实拍

楼栋实拍

楼栋实拍

拐角窗特写

楼栋实拍

楼栋特写

楼栋侧面实拍

侧面施工特写

施工特写

楼间距实拍

施工材料实拍

 

以上就是北京建工·揽星辰施工进展，目前升降器已安装，部分楼栋再装窗户