各位业主朋友们大家好，有房才有家平台致力于输出品质优良，内容真实的踩盘报道；秉着公平公正的客观角度，为大家带来最直观的施工现场情况。

我们的内容涵盖：施工现场实拍、户型测量、户型VR、园区实拍视频等，方便业主们实时了解自家楼盘施工进展。

本次我们来到了中建学府印悦地块，踩盘时间在下午1点左右，大家可以看看楼栋搭建情况。这是房家第14次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~

本篇精彩内容涵盖：

室外施工进度

【6017&6018&6019地块楼栋施工进度+现场情况+视频】

周边环境

楼盘简介

学府印悦项目位于良乡大学城板块，而良乡大学城就是房山区规划的“1+3+N”当中的“1”，是房山新城的形象承载地和城市要素的集中承载地。

学府印悦距离地铁站约400米左右，乘坐房山线可以快速接驳到达丰台、海淀、金融街等商业金融中心。开车出门更是方便，京港澳、京雄等高速入口不远可达。

在商业配套上，学府印悦则是坐享房山现代都市核心资源，拥有“双天街+奥特莱斯”的时尚前卫商业配套。其中，熙悦天街是主打年轻时尚的社交网红打卡地，奥特莱斯则是大牌云集、时尚地标。

选择学府印悦的客户都是真正喜欢房山、想留在房山的人，他们甚至卖掉了西城区、丰台区等地的房子搬到了这里。

通过口碑传播，学府印悦让客户们“没来的都想来，来了就不想走”。

正是通过一流的生态环境和资源配套，以及中建智地这样的“央企智造”的能力，让项目率先实现了“反磁力中心”的功能，学府印悦也因此被亲切地称为“反磁盘”。

中建•学府印悦效果图

解密“反磁力”

除了区域和配套优势，学府印悦的“反磁盘”的名号更体现在超强的产品力上：

1、超大盘。学府印悦有近约2000套房源，分三期开发，具有大盘稳定升值的优势。

2、精妆修。中建智地有央企基因，超强的打造高品质住宅能力，学府印悦装修标准高、性价比高。

3、准现房。学府印悦已是准现房，客户买得放心，等待时间不长。

4、门槛低。套总价约200万元，首期付款约30万元起。部分房源属于普宅，首付比例低，降低了置业门槛。

据了解，学府印悦部分房源已经售罄，目前主要是建筑面积约54平米的一室、约87平米的三室和约100平米的三室。

1、建筑面积约54平米一室两厅一卫

这个户型进一步优化空间，为刚需购房人士降低了购房门槛。总面积的变小，意味着总价和首付的降低。学府印悦进一步为高校师生和创业年轻人推出了更适合的产品。

从户型上看，这个户型虽然建筑面积约54平米，但是功能却更强大。例如，其采用方正格局设计，卧室+客厅面宽约7米，起居室和卧室可合可分，满足年轻人会客和居住场景的切换，让“小面积住出大空间”。

让人惊喜的是，这个户型还有飘窗设计，巨幕采光的效果，有无界的视野，很受年轻人喜好。

2、建筑面积约87平米三室两厅一卫

建筑面积约87平米三室是全能型产品，布局紧凑、无空间浪费，功能分区合理，动静分离。

客厅南向面宽约3.5米，主卧室也是南向，面宽约3.1米，这就形成了南向双瞰景飘窗设计，比同面积段产品增加了与自然亲近的空间。

客厅与主卧的双飘窗设计，进一步拓展室内尺度和收纳空间。业主们可以在飘窗上观赏园林、喝茶品酒，为生活增添乐趣。

用心的设计叠加精美装修效果，让这个实用型三居户型显得性价比特别高，而且部分房源是普宅，首付金额低。

3、建筑面积约100平米三室两厅两卫

建筑面积约100平米三居是享受型改善产品，面宽进深比接近1：1，南向三面宽约9.5米，叠加三飘窗设计，豪宅范儿十足。

鸟瞰图

截至12月12日小编统计，2023年取证，住宅共签约497套，网签均价约4万元/平左右。

【车位】870个

【容积率】2.5

【楼栋数】15栋

【总户数】725户

【产权年限】70年

【总用地面积】41000平方米

【总建筑面积】140000平方米

室外施工进度

【6017地块 楼栋施工进展+现场情况】

部分楼栋已经封顶了，还有一些楼栋顶部在施工中，安全网也还未拆除，通过视频看看现场的施工情况吧。

【6018地块 楼栋施工进展+现场情况】

与上次踩盘相比，楼栋外部变化不大，目前应该主要是室内装修阶段，通过视频看看现场的施工情况吧。

【6019 地块 楼栋施工进展+现场情况】

楼栋安装玻璃阶段，升降梯已安装，外立面也开始二次施工了，通过视频看看现场的施工情况吧。

周边实拍

周边商业配套实拍，有商超和医院。

作为房山“三冠王”的中建京西印玥，2021年稳居北京纯新盘销售套数排行榜TOP1，并在去年11月克而瑞北京产品测评中入围“2021年十大品质产品”榜单。

如今的学府印悦是中建智地深耕京西五环的又一“印”系力作，是继中建京西印玥销冠项目之后打造的第二个网红楼盘。

效果图

综合来看，中建学府印悦真的是一个性价比较高且优质的高品质项目！

声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。注意：楼号是踩盘小哥根据楼盘分布判断，如有不对请私信指正；如后期小区出现楼号更改情况，楼号标注出现误差，请大家谅解，具体楼号以实际收房为准。对于项目我们不存在任何偏见，如果不妥或其他问题，请联系我们。