稀缺低总价刚需住宅！北京通州「k2十里春风」高品质宋式美宅！建面约78-156高层&洋房&别墅！

通州城市副中心 K2十里春风

40万方高绿化墅质度假式生活社区

低总价高品质宋式美宅

建面约78-156高层&洋房&别墅

总价约180w起！

实景现房，即买即住!

K2十里春风项目位于通州永乐区，东临永开路，西傍京沪高速，毗邻空港，津京冀畅通直达，产品类型为院落别墅、电梯洋房、瞰景高层。

1地段

项目位于通州区永乐经济开发区，其位于北京市通州区永乐店镇域最南端，地处北京、河北廊坊、天津、三省市交界处，是北京的东南大门，距通州新城约30 公里，距北京市区左安门约37 公里。

本项目规划地块位于永乐经济开发区南区（凤河以南），是永乐经济开发区南区相对核心的位置。

本项目建设用地规模136822平方米，总建筑面积436188平方米，其中地上建筑面积301009 平方米，地下建筑面积135179平方米。容积率2.20，绿地率35%。

2产品

k2十里春风采用中式建筑与现代建筑相融合的简约新中式建筑风格，外观上采用雄浑、宏大的气势；空间结构则多注重庭院空间，风格淡丽清雅、恬然闲适。

本案通过庄重形体、材料肌理的塑造，打造出奢华新颖的新中式园林景观，通过五大空间体系的层层叠绕营造出奢华雅致的环境感受。

传承历史记忆中的邻里空间结构：“四堂一街八巷道九别苑一环”，“园中有院，院中有园”，配以幼儿园、运动场、高端会所以及活动娱乐中心，让你的“生活就是在度假”。

精工品质，远超市场同类品牌应用，如入户门为四方钢木复合门，品质远超市场同类；智能指纹密码锁，钥匙、刷卡、密码、指纹等四种入户方式；

三玻两腔LOW-E玻璃，超高隔音、隔热功能，高于市场同类品牌；断桥铝合金框打造耐用、静音窗框，重金打造用材细节品质……更多品质精工细节，同位豪宅应用，高于市场同类。

精装大堂：精装入户大堂，墙体采用月光米黄石材，访客休息空间；豪华电梯：精装修，采用月光米黄、帝王金、黑金花三者拼接而成，彰显品质身份。

智能新风：赠送智能新风净化系统，北京所有住宅中少有的做法

本项目有洋房、别墅和高层。

【洋房】主力户型为三面宽89三室两厅和面宽101三室两厅；

【别墅】为有露台、退台等，独门独院的155；

【高层】主力户型为两面宽89三室两厅和两面宽78两室两厅。

洋房B1户型 三室二厅二卫 89

洋房C2户型 三室二厅二卫 101

南入户别墅155

北入户别墅156

高层A户型 三室两厅一卫 89

高层B户型 两室两厅一卫 78

项目室内精装设计主要以新中式风格为主。

新中式风格是以中国传统文化作为背景的,营造的是极富中国浪漫情调的生活空间,红木、青花瓷、紫砂茶壶以及一些红木工艺品等都体现了浓郁的东方之美。

中国传统居室非常讲究空间的层次感,这种传统审的美观念在“新中式”装饰风格中,又得到了全新的阐释。

卧室

客厅

活动室

3配套

交通配套：项目周边三高速两高铁

1. 从项目往北开车约10分钟达京津高速德仁务入口，京津高速行驶约40分钟可达国贸CBD商圈，约半小时可达天津武清的佛罗伦萨小镇；沿漷小路到京唐路转宋梁路，仅需约半个小时就能到达通州运河CBD包括北京市政府新址，走漷小路同样约半小时左右便可到通州万达广场，完全处于通州商务核心区辐射范围内，并且门口有805路公交直达通州梨园商圈；

2. 往北直通京哈高速，南行约2公里是京沪高速廊坊入口，至丰台南三环约35分钟；

3.两高铁为京津城际高铁以及修建中S6号线轻轨，北京南站出发到天津仅需约26分钟，从永乐店无论到北京还是天津都非常方便，我们距离永乐店预留站仅约4.5公里，开站后到亦庄站仅需约5分钟；

4. 到亦庄（三轨交汇处），换乘S6号线瞬连两大机场，到九棵树仅需两站地；

5. 项目南侧紧邻位于大兴的北京大兴国际机场，距离我们项目仅约30公里，刚好处在机场约20公里的噪音辐射区外，约35公里的经济辐射区内；

6. 项目社区巴士已全线开通，每日往返，约半小时直达7号线黄厂站，半小时可从黄厂站达国贸CBD商圈，满足每日通勤。

社区配套：有配套商业，12班幼儿园3400，由政府运营，菜市场673。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。

教育配套：社区自带幼 儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。

商业配套：京东罗斯福、北苑万达、大运河CBD，售楼处后期作为商业，菜市场673。银行：工商银行、北京农商银行、农业银行。

景观配套：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。