本次我们来到九里熙宸地块，踩盘时间在下午1点左右，大家可以参考一下采光情况。这次房家第12次踩盘施工现场，下面来看一下我们此次的踩盘收获吧~

楼盘简介

鸟瞰图

截至11月20日小编统计，2022年取证，住宅共签约272+112+178套，网签均价约5.7万元/平左右

【楼盘地址】丽泽西 五环主城  【占地面积】 43910平方米

【建筑面积】 74600平方米     【容积率】1.7

【绿化率】30%                     【 车位配比】1：1.3

【车位总计】1101个，纯地下停车

【楼栋总数】 19                    【总户数】 828

【户型】772居、87-99三居、120四居

50万“上车”精装南北两居

项目的“上车”最低“门槛”是450万的77南北通透两居室，6.5米全景飘窗。

预算500万出头能够拿下87三居，9.5米270°转角飘窗，LDK一体化设计。

750万能够“拿下”经典四叶草四居，可开合的6.5米大通厅。城六区内非常少见。

780万3+X灵动空间三居，约12米的转角飘窗，270度观看园林景观，享受真正洋房生活。

室外施工进度

【楼栋外立面+施工现场】

‍

楼栋外立面都施工完毕，大家可以参考一下光照情况，目前地面覆盖着绿网，还未开始施工。

室内施工进度

【户型+地下车库+视频】

 

目前室内墙壁粉刷了大白，地面还未施工，卫生间和厨房贴了瓷砖和地砖；公共区域位置装修中，地下车库还未开始基础装修，通过视频看看局部位置。

周边环境

项目周边道路指示牌实拍。

总价500万左右，首付200万以内，两居、三居，城六区内，有地铁，产品要足够好”

14号线+1支线 双地铁盘

龙湖建工·九里熙宸位于地铁14号线张郭庄站西侧约700米，8直达丽泽商务区。8站丰台科技园。

9月21日消息，地铁1号线支线规划方案公示，10座车站全部公布并且未来1号线支线将会与1号线贯通运营，其中张郭庄将设有1站，可与14号线同站换乘。

1号线支线未来可在体育场南街换乘11号线二期，八角游乐园换乘1号线，后吕村站换乘市郊铁路。

根据小编了解，目前1号线支线也是轨道交通三期规划中进度较快的线路之一，未来的龙湖建工·九里熙宸将会是真正的双轨盘。

西五环 主城区 洋房社区

龙湖建工·九里熙宸处于西五环，丰台版块。一直以来丰台都是土地成交大户，也是成交主力板块之一。

近年来丰台一直以纯改善盘为主，在西部片区，大瓦窑、青塔区域新盘价格已经突破8万元/平。同一环线位置上的石景山，价格也在7.5万元/平左右。

龙湖建工·九里熙宸价格在6万元/平左右，总价450万起，容积率也仅有1.7，得房率最高约89%，属于城六区少有的洋房产品。

要知道同样的丰台即将入市的项目容积率超过3，而价格已经破8万，性价比，不言而喻。

声明：房家仅以第三方角度，为业主探访小区施工进度，进行真实客观的报道。看房咨询户型图上售楼员联系方式.