高标准精装住宅+商业+高端写字楼+自建幼儿园+7号地铁+商场+小学+公园+湿地公园+高标准装修+绿建三星高品质，打造120亿货值大型综合体。

在之前，看到这些您想到的可能是商住公寓。

现在，绿城和金茂为您联合打造媲美商住公寓配套设施的纯住宅项目—沁园。

沁园由绿城中国和中国金茂联合开发，占地面积8.5万，地上建面24万，是个超大型综合社区，综合容积率2.85。

项目共10栋住宅楼组成，1657套商品住宅，面积区间为93-149，覆盖一居-四居。

精装单价6.5万/，目前主推1、5号楼（单价5.5-6.3万/），2024年5月底精装交付。

沁园采用“大开放、小围合”的方式，实现社区和公共环境的合理互动联系，想您所想、配建您生活所需。不管您是刚需还是改善，这里值得一看。

沁园位于朝阳区豆各庄地块，揽据CBD、亦庄、副中心三大黄金点交汇处。

项目紧邻东五环和京津高速化工桥入口，出门即上主路，实现全市与出京交通串联。

距离地铁7号线黄厂站直线距离仅300米，可与若干线路实现换乘，通达全城。有五环、有地铁，通勤方面能够满足日常需求，解决您出行后顾之忧。

配套设施方面，项目自身配建3万商业，并且一路之隔还有13万惠多港购物中心，步行可达入住即享。10公里半径覆盖燕莎奥莱、合生汇、沃尔玛山姆会员、SKP、朝阳大悦城，永辉超市、CBD繁华核心；周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、环球度假区，享世界级休闲资源。

教育层面，项目配建3200公立幼儿园，周边还有特雷新幼儿园、世纪阳光幼儿园、豆各庄中心小学、北京171中学豆各庄分校、芳草地国际学校分校等，教育资源十分浓厚。

生态资源方面，南侧步行毗邻71万马家湾湿地公园，东南侧为萧太后河公园，与项目一街之隔的东侧有规划富力又一城公园。入住后都是步行即达，享受城市中难得的绿意与生机。

沁园整体配套设施放在哪个区也属于比较顶的了，放在寸土寸金的朝阳区更是难能可贵。地铁、商业、学校、公园该有的都有。除了坐享地块现有资源，关键是他自己还配建配套设施。

买这里几乎不用看规划、不用顾虑未来发展，现成的资源就可满足您日常一切需求，如果您有置业朝阳的打算，本项目一定要看看。

介绍户型之前，大家可以先看看楼栋和户型分布，有助于对项目有个更精准的了解。主推的1号和5号楼位于小区右侧，东西朝向，价格会低出不少，预算不够充足的朋友可以重点关注。

93三居同样位于1号和5号楼，按照四叶草的布局去做的，三个卧室互不打扰。

106D户型是本项目的重点户型，户型设计更加合理。南向三个半面宽带来更好的采光效果，三卧室同样分离，隐私性更强。

107三居给到了南北通透格局，虽然面宽少了但是通风效果更佳，户型设计上中规中矩但是更加符合大多数人的需求。

120三居玄关位置稍长，面积上有些浪费，而且缺角更严重，好在右半部分比较方正，在居住感受上得以弥补。

沁园的亮点主要在配套设施上，该有的都有，绝对能够满足大部分人的需求。关键不用等后期规划，基本属于所见即所得状态。

有在朝阳置业的小伙伴，这个项目一定要重点考察。对本项目感兴趣的朋友，咨询户型图上售楼员。