龙湖御湖境二期

去年的龙湖御湖境一期在顺义卖的非常火，其特点就是价格低品质高户型好，落地窗大阳台，属于看了就喜欢的那种。如果硬说缺点，可能就是离地铁站较远，步行距离在1公里以上。

而今年，龙湖御湖境二期来了，同样的价格低品质高户型好落地窗再加大阳台，而且二期到15号线地铁顺义站的距离600米，要更近，周边配套也更为成熟。

昨天我去了一趟，确实是一个不错的楼盘，有感兴趣的可以加文章最下方的微信联系我，有独家优惠！

区位

项目位于15号线的西北方向，步行距离600-700米，算的上地铁盘，区域属于是顺义老城区，配套也比较成熟。

产品

御湖境二期分东西区，西区6栋楼，东区2栋楼，共358户，容积率2.34，总高9-15层。

目前处于蓄客阶段，交10-20万可锁房，等下预售证后开盘，本次开盘不开17/20/21号楼，先卖其他楼。

在售户型：

112平三居双卫 520-540万

115平三居双卫 500-540万

123平三居双卫 550-590万

165平四居双卫 750-800万

户型

112和115的户型比较相似，就是落地窗和飘窗的差别，落地窗增加了视野和采光，但客厅与卧室面积也小了点，而115的客厅卧室面积大一些，南向次卧门的位置略有差异，其他没什么变化。这两个户型的总价区间在500-540万左右

123平的三居双卫，这是御湖境的主力户型，南向三面宽，主卧客厅均有落地窗大阳台，视野采光效果极好，LDK一体化设计，空间感通透感也很强。这个户型总价区间在550-590之间。

165平的四居双卫，是御湖境二期的最大户型，同样也是主力户型。客厅6.8米的面宽绝对满足你的改善需求，南向整体采光面13.8米，明厨明卫，此户型有样板间，感兴趣可以联系我看房了，总价区间750-800万。

165样板间实拍视频

165样板间实拍

多角度客厅实拍

厨房

主卧套房

次卧

效果图

900平的华尔道夫酒店式奢华会所

分析：

御湖境二期的位置我觉得比一期要好一些，主要是配套成熟且方便，而且这次御湖境二期全系落地窗赠送大阳台，交标用的都是汉斯格雅、杜拉维特、博世大金、高仪等国际一线的大牌，选材交配完全是向10万+的高端豪宅看齐。

龙湖的品质一向不错，园林建筑等多方面都能体现，不少业主对龙湖的评价非常高。

这次御湖境二期也是打造了双园七境园林，并且做了下沉庭院，还有一期有的会所二期也配备了，900平的华尔道夫酒店式豪宅会所，七星级酒店大堂。现在一期的会所已经建成，还开放了实景示范区，看二期的时候顺道也可以去参观一下。