位于三环大红门藏峰系（中海产品线里最高端的产品系）作品——中海和瑞叁號院，加推北区最后一栋140边户。

中海和瑞叁號院的外立面风格灵感取自文华东方酒店和梅赛德斯-迈巴赫。建筑基座取意故宫太和殿的石雕台基，立面构图取“九五之尊帝王规制”，建筑顶层是皇家殿宇“重檐飞挑”的设计，可以看出石材、玻璃和金属线条的运用。

整个小区有13栋住宅楼，建筑面积约14万，规模体量不错，全部南北向，点状排布，总共有748套房源，容积率2.4，控高45米，绿地率30%，楼面价约5.3万每平，指导价9.5万每平。

户型面积段为108/137/140/159三居至四居，得房率在85-90%；全部精装修交付（中央空调+新风，大品牌的烟机灶具和厨电...）总价900万起。将于2025年年底，精装交付给业主，后续，小区的物业是中海物业。

108平三居室：南向三面宽，客厅+双卧朝南；LDK餐客厨一体化设计，U型厨房，北侧带窗，预留了双门冰箱位，推拉门的设计；独立餐厅区，主卧套房设计，带三分离的主卫以及衣帽区；南向还有另一间次卧，进深尺度不错；北侧有另一间次卧和次卫，全屋全明格局。

137平四居室：南北通透，全明格局，南向三面宽达10.7米，同样带三阳台（赠送）；双卧朝南。主卧套间设计，主卫干湿分离；北向两个卧室配置了设备平台，厨房以及主卫为明厨明卫。

159平四居室：这个户型的位于小区的楼王位置，套数不多，下面两个户型，还是一个中间户合和边户。

独立玄关、南北通、全明格局、南向三面宽配备三阳台。6.2米大宽厅打眼，餐客厨一体，南向双卧，主卧套间设计，干湿分离，预算够的朋友，可以入手。

中海和瑞叁号院位于南四环大红门桥西北角，南苑路西侧，东侧临8号线大红门南站，南侧是集美家居。从项目出发5分钟上3环，19分钟即达长安街，20分钟西城金融街/国贸CBD/丽泽商务区都很方便。

地块所处位置为规划中的国际商务区，加上地块距离丽泽、丰台科技园较近，有了互联网科技类高端产业支撑，未来发展前景较好。

周边2公里范围内还有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场、北京丰台建都中西医结合医院等配套！

附近的教育有：起航国际幼儿园 、北京市丰台区大红门第一小学、北京市丰台区外国语学校...项目西侧还有一块九年一贯制的规划教育用地，未来很有想象力。

中海108三居总价在950万左右，137四居总价在1200万左右，159四居在1400万左右。

中海的整体优势非常明显，价格略低，产品实用性强，尤其108和137的产品，既能保证居住功能同时还不损失舒适性。如果首付三四百万，又是刚改或初次改善的客户，直接选择中海吧。