北京有两个最成熟的涉外商圈，一个是“丽都商圈”，另外一个是“燕莎商圈”，分别得名于1984年建成的中国第一家涉外假日饭店“丽都饭店”和建成于1992年的“燕莎商城”，所以可以说“丽都商圈”是北京第一个也是历史最悠久的“国际级商圈”。越来越多的国际化酒店、餐厅、涉外公寓及别墅在此建设、近百家外资、港澳台企业在此扎根。

像她的名字一样，“美丽都市”，丽都在人们心中的印象北京少数是集浪漫气质与国际化气息为一身的地区，虽然已有30多年历史，但是这里和“老旧”无关，2020年，朝阳将台地区启动丽都片区环境提升及设施更新项目，全面优化片区环境，按照规划，未来将启动建设专业影剧院、展览馆、文化场馆建设工程，打造北京东部靓丽的国际商务生活区。在公园、艺术区、美食餐厅、时尚咖啡厅、特色酒吧合奏的“交响曲”中，丽都让人有种时刻都在“度假”的浪漫氛围。

随着北京的国际化建设不断进步，以丽都-燕莎-朝阳公园组合的高端生活配套逐渐完善，不似喧嚣的城市商务区，丽都的居住氛围更加雅致有格调，这里也被更多城市精英视为理想的归处。然而新房市场确是十年无商品房用地供应，“丽都悦府”项目可谓片区唯一纯新盘，也是入住丽都板块位数不多的“金钥匙”。

丽都悦府拥踞丽都繁华地段，首都国际机场仅16公里、距离北京朝阳站高铁站仅5公里，4公里到达望京，7公里链接CBD繁华城芯。北邻丽都花园，南侧紧邻四得公园，两大公园环抱，景致宜人。

区域内拥有大面积绿化，也是双公园住区。四得公园与丽都花园所环抱，营造出空气清新、景色宜人、舒适静谧的生活环境，四德公园只有一路之隔，可称私家公园（开发商嘉裕代建16.7万平方米，功能丰富，有足球、网球场，儿童游乐场，塑胶跑道，小河水系，鱼鸟花香等景色十分迷人，适宜儿童、中年人、老人娱乐设施。

项目北侧紧邻丽都花园，丽都花园景色不亚于四德公园，这里是网红餐厅打卡地，很多像罗兰湖餐厅（举办婚礼好去处）、梧桐等遍布于此。

在北京，丽都是一个传奇般的存在。经过数十年的发展，丽都商圈承载着北京国际化重要窗口的使命。丽都悦府，用建筑歌颂一个鼎盛的时代，执掌东四环的城市繁盛与丽都的国际风尚，光彩明艳，揽尽风情，蔚然大观。

丽都悦府，作为东四环一道靓丽的风景线，采用三层双中空断桥铝LOW-E玻璃，在带来极为震撼的视觉体验的同时，在安全、环保、隔音、透光等方面皆具有卓越效能，将玻璃的高透光性与太阳辐射低透过性完美结合，可见光透过率高，通透性强，阻挡大部分紫外线与红外线，每一刻都在为业主生活保驾护航。

丽都悦府在园林设计上打破了传统中式、古典、江南等等造园手法，结合所属国际化居住区的定位，在国际视野东方府邸繁华的外观下打造藏于市朝间的逸趣山水，整个大门面宽约16米，高约4.5米，采用高档石材（消防车出入口为玫瑰金色金属格栅），以浅色玫瑰金金属条带及黑石加以装饰，并配以沿街景观绿化和涌泉水景，层层递进，突显林泉野径的桃园之隐。

项目总户数是361套，目前在售的是3号楼，2号楼还有几套复式在售。项目都是观景大宅，户户都可看到不同的公园景观，房子是围绕南北两个公园而建，力求每一户都能享受到公园景观。

项目由香港开发商嘉裕地产和华润联合打造，现代都会风格，精装交房

建筑类型：公寓

产权年限：70年

开发商：嘉裕房地产开发有限公司

交房时间：本来今年6月底交房，因为疫情暂时延期

装修情况：精装修

占地面积：1.45万平米

主推户型：平层81～227平、复式378平

绿化率：30%

物业公司：华润物业

物业费：7.8元/平米

总户数：361户

梯户比：三梯四至六户

车位比：1:1.25

水电燃气：民水、民电、天然气

丽都悦府户型欣赏

丽都悦府133平样板间欣赏

丽都悦府227平样板间欣赏

丽都悦府复式样板间欣赏

写在最后的话

现在在售的主要是丽都悦府3号楼已经开售了，目前房子是现房了，样板间实房都可以看！欢迎您来！！

这个项目有着超级完美的地段，在丽都双花园中间，是丽都最新的楼盘，项目周边的阳光上东，丽都水岸这种老牌的项目，周边生活配套超级棒，爱江山，罗兰湖餐厅都在身边，超级适合年轻人，目前单价只有9万多，自住投资都超级合适!!