“临水而居，一城羡此浩淼。与规划中湿地公园滨河森林公园隔湖相望，远山近水，茂草浓郁，与世界城市相融共生。”这是对中海丽春湖墅的真实写照。

作为拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验的中海地产，在别墅开发理念上更具纵向深度，从中海紫御公馆到中海九号公馆再到中海丽春湖墅，每一产品形态特征鲜明，客群定位清晰，成为北京别墅市场的指标盘。

从今年1月17日中海地产拍得北京丽春湖宅地以来，业界就密切关注项目动向。此次推出的中海丽春湖墅，在住宅部分，将以低密度建筑为主打，包括建筑面积约89平方米的三居洋房以及合院别墅产品。

中海丽春湖墅南侧是丽春湖和滨河森林公园，大片的绿地与宽阔的湖面构成了一个完整的绿色生态系统，成为区域的天然氧吧。坐卧丽春湖湖畔，赏阅3500亩自然湖景的同时，享500公顷湿地公园的生态价值。

在寸土寸金的现代都市，依公园尤其是带有水资源的湿地公园住宅社区，无论是居住品质和价值，都无与伦比。

中海丽春湖墅推荐理由：坐卧丽春湖湖畔，中海·丽春湖墅赏阅3500亩自然湖景的同时，享500公顷湿地公园的生态价值。

不仅如此，中海·丽春湖墅坐居京北核心地段，交通路线四通八达。从地理位置与交通配置上而言，中海·丽春湖墅占据着产业密集的城市核心位置，不仅是纯生态的自然湖区，更是享市区繁华的城市核心区，成就着无数高端置业人群的品质之选。

1项目基本信息

丽春湖墅地址：地铁昌平线沙河地铁站南600米

合院信息

2项目户型图

极致的户型设计，优雅舒适的自然环境，再加上中海物业精细周到的物业服务，绝对是您最佳选择。中海丽春湖墅304湖居院落的双首层设计、270°全明户型、南向格局，全屋通透明朗；特有4层院落空间，保障室内通风,成为践行1代1层健康居住理念的保障。

<中海丽春湖墅303平合院户型图>

3项目图册集合

4项目配套

交通配套：

路网交通：南北向拥有京藏高速、京新高速、南丰路（规划中）；东西向有北清路、北五环、北六环路，自驾出行便利，半小时内直达中关村；项目区域拥有“三纵三横多轨道”立体交通路网，京承、京藏高速、立汤路、机场高速等路网密集；

轨道交通：距地铁沙河站600米，2站换乘8号线，4站直达海淀，接驳13、15、10号线，畅达全城

商业配套：世纪华联生活超市、物美超市，大型综合娱乐中心隆兴购物广场、永旺国际商城；此外，中海丽春湖墅还有约18万平米自建商业综合体，可提供一站式购物、休闲、娱乐服务，不出墅区也能满足日常生活所需

教育配套：项目周边众多的国际学校，例如北京首家中外合作制学校——王府学校，毕业生全部进入世界前 100名校。北京第一所可以招收外籍学生的私立学校——汇佳学校，都是十二年制的的私立学校。离项目最近的小学有巩华学校，是北京市和昌平区的优秀示范学校。还有沙河中学，另外向北 4公里有北京师范大学昌平附属学校，位于昌平沙河高教园区，含小学、初中、高中三个学段，由昌平市政府和北京师范大学联合办学,也可以选择私立学校

医疗配套：积水潭回龙观医院、民康医院、沙河医院及北京大学国际医院等，项目周边有中关村生命科学园，医疗资源充沛

公园配套：中海丽春湖墅拥有北京难得的城市优质环境，位处马池口新风带，直面3500亩丽春湖域，隔湖对望万亩滨河森林公园，空气温润、鲜氧清新

从别墅研究的角度来看，中海丽春湖墅具有良好的生态环境，西区的住宅实际容积率仅为1.25，东区容积率仅为1.05，绿化率在35%以上，负氧离子含量高，达到净静美香的感观标准，同时集企业品牌、产品品牌、服务品牌于一身，是具有升值空间和典藏价值并符合时代需求的产品。