府右十八号：新盘入市，天竺丽宫旁边的徽派别墅，大花园别墅，特价房不到2000万！！！

府右十八号是丽宫旁边新出一个大花园的新房别墅，今年10月交房新中式徽式风格，有合院，有独栋，仅还有18套房子，特别稀缺，总价 2000万起！花园面积200平起，这在中央别墅区太难得了，您不心动么？

项目介绍

府右十八号是中央别墅区2022年度唯一全新府宅大院，新品现房别墅。择址中央别墅区天竺板块，北京首个别墅聚集地，坐拥丰富的景观资源及教育和商业配套。

三大商圈、7大商场、3大国际化医院、14所高等院校，周边公园环绕、高尔夫馆、马术馆、艺术馆等高端配套散布其中，7大老牌别墅项目，居住生活氛围浓厚。

府右十八号是徽派建筑，徽州建筑又称徽派建筑，是中国传统建筑最重要的流派之一，徽派建筑作为徽文化的重要组成部分，历来为中外建筑大师所推崇。

徽派建筑集徽州山川风景之灵气，融传统风俗文化之精华，风格独特，结构严谨，雕镂精湛，不论是村镇规划构思，还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。尤以民居、祠堂和牌坊最为典型，被誉为徽州古建三绝，为中外建筑界所重视和叹服。

徽派民居群房一体，采用高墙封闭的马头墙，马头翘角，墙面和马头高低进退错落有致，青山﹑绿水、白墙﹑黛瓦是徽派建筑的主要特征之一，在质朴中透着清秀，富于美感的外观整体性。徽文化中“三雕”（砖雕﹑石雕﹑木雕）艺术令人叹为观止，砖雕门罩﹑石雕漏窗﹑木雕楹柱与建筑物融为一体，是徽派建筑一大特色。

府右十八号就是北京唯一一个徽派建筑，项目内部规划1.8万景观园林，小区三面公园环绕，超高负氧离子，超低居住密度，泛容积率仅达0.2。

项目视频

府右十八号的花园是非常值得称道的，户户私享超大庭院，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足。

项目实拍

同时聘请龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创生活，让美好遍及生活的每一个角落，全区采取人车分流，互不干扰，将家人安全与静谧空间归还生活。

产权年限：70年

产品类别：合院、独栋

层高：3.3-3.6m

车位比：1:2.7

物业：龙湖物业

物业费:12.1元//月

绿化率：75%

泛容积率：0.2

供暖：自采暖；

项目实拍

产品类别：合院、联排、双拼、独栋
户型面积：
合院：402-415；2000-2300万
独栋：671-1406；4300-1.2亿
联排: 567-569；3000万起
双拼: 574-576；3000万起

交房标准：毛坯交付

项目户型分析

、产品类型：双拼

格局：上二下二 产权574

花园300平 价格2980万

、产品类型：双拼

格局：上二下二 产权413平

花园140平 低价1920万

产品类型：双拼

格局：地上二层，地下二层

产权577平

花园300

、产品类型：独栋

格局：上二下二 产权1440平

花园800平南向 报价1.2亿

、产品类型：独栋

格局：上二下二 产权698平

花园300平 报价4280平

项目优势总结

1、2022年中央别墅区唯一别墅新盘，实景现房销售，400-1400奢阔体验；

2、项目内部规划1.8万景观园林，小区三面公园环绕，超高负氧离子，超低居住密度，泛容积率仅达0.2。释放城市喧嚣，享受当下满目翠色，真正意义的公园别墅；

3、户户私享超大庭院，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足；

4、聘请龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创生活，让美好遍及生活的每一个角落；

5、全区采取人车分流，互不干扰，将家人安全与静谧空间归还生活；

6、新中式徽派建筑风格，外立面采用全石材墙面，门窗采用铝包木品牌门窗，全屋铝镁锰板金属装饰，室内采用全合资进口品牌设备硬件。