新冠肺炎病毒还在全球蔓延，许多人开始预测疫情之后的事，说什么的都有，什么又怎么变化的也有，经济在这次疫情中受到重创，有人想到经济会倒退多少年，又有人会根据疫情中暴露出的问题设想之后有些变化，这样的逻辑思维路迹，得到正确的答案很难。

   为什么呢？因为变化还在继续，想法还没有沉淀，也许只看到经济受损的一面，看不到疫情给经济带来新的增长点，只看到疫情暴露出问题的一面，却忽略了疫情改变了，人们许多不变的观念。

疫情给经济带来的重创和困扰，有人很快联想到了我国的房价的变化，说房价下跌的理由，经济不景气，就业困难，收入减少，那有钱买房，说得很有道理。说房价要涨，根据国际上宽松量化的货币政策袭来，货币贬值无疑，买房保值货币，说得也很在理。

实际上对房价变化的预测，很容易只看到涨或跌单方面的因素，到最后只能看市场变化向哪个面倾斜，来决定市场是涨或是跌。

中国的房市，政策的面占很大的比例，不能单看供求关系和经济形态的变化，来确立未来的房价走势。其实中央对我国房市的宏观调控早已有了明确的精神，房市不再是刺激经济发展依赖的主要手段，明确了房子是用来住的，不是拿来炒的。加上房子供求趋于平衡的现实，疫情后的房价有变化也只能上下浮动，全年涨跌平均下来，浮动范围会很小。