白塔寺落成“429共享院”

前两天，北京老城区首个中法合作试点院落——“429共享院”正式揭牌。这个位于赵登禹路429号的小院在展示老城平房低碳修缮技术的同时，还将成为中外文化的共享、交流空间和平台，社区能人、能工巧匠、学者专家等都可以在此申请才艺展示和文化交流。该院预计明年将正式投入使用。

看了媒体的报道，我也赶来一睹究竟。

12月7号上午，一个标有“429共享院”字样的院子终于开门了，附近好奇的居民忍不住探头朝里望，“从5月到现在，这里边儿一直在施工。”院门的墙壁用原木色木板包裹，推开黑色的推拉门，整个小院用同色系的木板拼接出了一个游廊，“在中国很多古建筑当中，都有游廊的设计，我们也是借鉴了这个设计，让这个老城区的小院有古香古色的感觉。”说话的是BAO建筑设计事务所的设计师本杰明，这位来自法国的设计师在中国生活了已经十几年，中国话说的倍儿地道。

本杰明领着记者推开门走进院，却突然转了个身转到了推拉门的背面，原来大门背面也有乾坤。大门背面有三幅赵登禹地区在元明清、民国和当代三个时期的地图，比如站在429号小院的位置，就可以看到门前的赵登禹路在元明清时期是金水河，在民国变成了北沟沿大街，到了当代才被称为赵登禹路，一下子让人有种时空穿越的感觉。

小院原本有三间北房，一间正方两间耳房，本杰明在设计的时候将这三间房打通，但又相互独立。本杰明介绍，房屋的建筑面积65平方米左右，是典型的胡同平房院落，“原来这就是最普通的老旧平房。”本杰明指着墙上挂的老照片说。从2018年5月10日开始，小院正式启动修缮，但是为了实现小院低碳环保、中外设计理念和技术的交融，本杰明准备了两年多。

我和本擦身而过，本杰明说，对于北京的老旧平房来说，不保温、爱反潮是最普遍的问题。对于外墙保温，常用的技术是使用工业材料，但是在这个小院的修缮当中，他采用了麻杆白石灰材料混合填充到墙上，“其实这是中国很传统的一种技术，成本跟工业材料差不多，但是非常环保。”本杰明说。对于反潮的问题，本杰明则引入了欧洲修缮老建筑常用的方式，在墙体里注入防水渗透剂，相当于给老房的墙根加了防水层。中国和欧洲的传统建筑修缮技术在这个小院实现了交融。

在完成院落修缮和更新的同时，本杰明和建筑师们还结合该小院的实践，从居民生活实际出发，编写了《老城平房低碳修缮手册》。用通俗的语言和明晰的图片，全面细致地呈现了平房会遇到的问题、原因和相应的维护、修复方法，提供了水、电、热等设施的使用技巧，平房院居民可以免费领取，参考学习。

该院落的管理方北京华融金盈投资发展有限公司相关负责人介绍，该院落是基于2013年法兰西共和国区域平等和住房部，法兰西共和国生态、可持续发展和能源部与中华人民共和国住房和城乡建设部签署的“城市可持续发展领域政府间合作协议”背景下，开展的一项本土遗产修复联合行动。明年，429共享院将正式启用，除了基本运营人员外，小院在工作日将对外免费开放，并定期举办展览及其他文化活动，作为周边文化互动平台的补充，提供中外文化共享交流平台。

说了这么多，其实就是一个外国人眼中的北京小院，不是原汁原味的北京小院，房子是北京的，里面却不是！前脸下半截没有用玻璃的，应该是半堵墙；上半截也不是那样的，应该是窗棂！屋里的墙没有红色的，讲究的是四白落地！嗨！猴吃麻花满拧！

不过人家花钱买下这个小院，再装修，费了不少心思，费了不少力气，明年要是再搞些公益活动、社会活动，也是好事！