老木棉景区位置少见的湿地公园

刘人朴编著

 

老木棉景区坐落于德天大瀑布景区与景区售票处游客集散中心之间的归春河畔，距德天大瀑布景区仅6公里，景区占地600多亩，规划档次比较高，分三期建设，总投资约5亿元，一期工程已建成湿地公园、东盟产品商业街、老木棉度假酒店、紫藤园林、汽车露营地等项目，为国家4A级景区，景区环境雅致。

归春河支流如网状流经老木棉景区，景区湿地公园流水潺潺、翠竹掩映，凤竹生幽、曲径通幽，漫步在原生态的归春河畔，其景其情，令人陶醉。景区内的东盟产品商业街、老木棉度假酒店周围环境优美繁华，商业气氛比较浓厚，是娱乐的好去处。

吃完中饭后来到老木棉景区售票处，工作人员告知由于进入湿地公园的桥被水冲坏，只能从1号门进入，如果步行要绕一圈很远，也只能看到湿地公园一部分。

根据了解到的情况，先从外围察看景区湿地公园情况，步行到公路旁看绿岛行云风光。

然后步行到老木棉景区售票处旁，在外围高处看景区湿地公园状况，一片原生态。

驾车来到1号门每人只要10元，门卫告知驾车到汽车营地，再到步行到湿地公园不远。

先来到老木棉度假酒店和旁边的商业区，四周水网密布、流水潺潺，有人在垂钓娱乐。

停好车后，也就近垂钓娱乐一下。

垂钓了30分钟左右，没有动静，另换场地。

又垂钓了30分钟，也只上了一条小罗非鱼，放生后开始观光游览。

来到百门阵，一个人造景观，景色一般般，投资不低，得不偿失。

继续驾车经过汽车露营地，沿着小车轮胎行驶轨迹，尽可能驾车离湿地公园近一点。

只见三三两两很少量游客从湿地公园游览后回程

车不能再往前行驶，只能步行前往游览。

来到湿地公园边缘，小桥流水，波浪滔滔，原生态的景观还比较雅致，赏心悦目。

从本人曾经长期从事发展规划和技术改造工作经验来看，景区整体规划及布局比较好。

但在分步实施、投资回收期测算等方面有些失误，情况发生了变化没有调整经营策略。

从游览一部分湿地公园及景区内所看到的情况，由于一期工程投资太大，经营不理想。

一期工程在测算客源人数及收入，有些影响因素未考虑到，与明仕田园景区类似。

正常时全价门票80元及度假酒店档次太高偏贵，估计游客不多，反而投资回收期长。

如果全价门票降至50元以下，增加游客量和酒店中档住宿，有利于缩短投资回收期。

游览完后，驾车回到汽车露营地原路返回到住宿酒店，安全、圆满结束全部旅游行程。

 

未完待续