中国股市经过漫长的国庆假期后，明天(8日)恢复交易。期间最刺激投资者神经的，应该是房地产方面的政策放松。

央行今次放宽房贷，包括首付比例及首套房定义，力度较预期强劲，相信内地房地产投资及土地销售情况转差，是人行推出上述措施的主因。

花旗发表内房研究报告，受放宽房贷措施带动，预期今年第4季内地楼市气氛及成交会显著改善。该行指，虽然预料全年全国房屋销售按年跌10%，惟主要内房开发商的销售则有望录得8%至10%增长，并预期内地整体房贷利率将会下降。该行指，9月全国房屋销售表现乏善可陈，于去年较高基数下，预期销售按年跌16%。然而，该行预料主要内房开发商于10月的房屋销售，将录得强劲反弹，销售将按年增长7%至8%。

股价走在现实之前，短期内可着点操作内房股，A股看好万科A及保利A，另外，港股的内房股在估值上普遍较A股便宜，建议留意中国海外(00688)、世茂房地产(00813)、融创中国(01918)、华润置地(01109)及佳兆业(01638)。

至于香港的「占中」运动，现进入胶着状况，笔者对往后发展不太乐观，气氛缓和不代表曙光乍现，反而令笔者更相信港资公司卖盘意欲只会有增无减。壳股操作机会仍然不少。