【法与生活】离婚约定不得擅自变更

吴某与妻子陈某离婚时，协议约定孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但女方与孩子因为上学等原因需要在此房屋中居住，直到孩子长大成人。

一年后，吴某及父母自行搬进此套房屋，门锁也已更换。

陈某认为，前夫此举导致自己及孩子在外租房居住，因此起诉至法院，要求对方给付租金6.5万元。

民法典第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

本案中，虽然民政局不属于民法典规定的居住权登记机构，但陈某与吴某签订的离婚协议书中，确定女方对房屋享有一定期限居住、使用权的约定，对双方具有约束力，双方均应依约履行。

吴某及其父母自行搬进涉案房屋，且双方冲突较大，房屋实际居住情况等导致涉案房屋不具备共同居住的条件，陈某在外租房居住属正常选择。

吴某未依照约定履行提供女方居住使用房屋的义务，因此法院判决，吴某应该给付陈某及孩子在外租房居住期间产生的合理租金。

但陈某主张的月租房费用标准过高，法院根据涉案房屋所在地段市场租金情况，酌情判决吴某给付陈某一年租金3万余元。若此后发生情势变更，双方可另行解决。（ 据《北京日报》）