添加到我的博客
过去数年的房价暴涨，过去十年，借助房地产，大量百姓的存款转移成为房地产和房贷，中国实现世界上最大的财富再分配，农村低保于是实现。而从中获取暴利的房地产行业，也成为今天民怨的焦点。这，也正是虽然眼下房地产调控虽然已经对实体经济造成重大影响，但是大部分人认为依然应该坚持严厉的房地产调控政策的原因。
现有的政策真的能够让房价下跌么？
或者，限购等政策能够短期之内给房地产降温，然而，如果涉及房地产核心的利益分配中另外两个重要群体，政府及银行不愿意让利，房价最终依然会反弹。
加载中…
标签：
房产 |
过去数年的房价暴涨，过去十年，借助房地产，大量百姓的存款转移成为房地产和房贷，中国实现世界上最大的财富再分配，农村低保于是实现。而从中获取暴利的房地产行业，也成为今天民怨的焦点。这，也正是虽然眼下房地产调控虽然已经对实体经济造成重大影响，但是大部分人认为依然应该坚持严厉的房地产调控政策的原因。
现有的政策真的能够让房价下跌么？
或者，限购等政策能够短期之内给房地产降温，然而，如果涉及房地产核心的利益分配中另外两个重要群体，政府及银行不愿意让利，房价最终依然会反弹。
标签：
房产 |
今天，中国房地产调控政策正面临一个两难的境地，继续严厉的调控政策，房地产行业整体衰退将严重影响中国经济发展，甚至可能导致经济的硬着陆。而放松调控，则面临房价是否再度反弹，宏观调控前功尽弃的危险。
此刻，我们所选择的方向，不仅仅是一个房价的问题，也不是一个行业的问题，而是关乎中国经济发展与城市化进程是否能够顺利进行，关乎社会稳定的问题。
标签：
转载 |
标签：
房产 |
中国人有着一个致命的通病，叫做“不到黄河心不死”，又或者叫做“不见棺材不掉泪”，个中含义世人皆知。而最悲哀的，恐怕就是房地产业界的人，不到楼市面临崩盘的时候，大部分人是不会承认有着所谓的“拐点”。所以，像笔者这样年初就发出警告的人，总会被业界认为是危言耸听，或者妖言惑众。在第一季度被誉为“史上最严厉调控措施”北京版国十六条出台之后，笔者发出年内北京郊区房价可能下跌15%-20%的警告，并预言今年第三季度
标签：
房产 |
标签：
房产 |
之前笔者曾经判断，第三季度将是整个楼市价格的分水岭，伴随着进入市场的可售房源数量越来越多，销售压力逐渐增大；与此同时，紧缩的银根导致融资成本大幅上升，房企资金链压力空前增加，房价拐点到来已经不可避免。
截至9月6日，根据北京房地产交易管理网数据，北京市可售期房套数已经达到141368套，其中商品住宅
标签：
房产 |
如果说，房企通过股市这个加速器将土地储备数以十倍的转换成资产，只是使得房地产行业出现泡沫，那么，在我看来，这种土地资产价格暴涨在实体经济中的衍生则完全破坏了实体经济运行的规则，给中国埋下经济危机最为严重的祸根。
我出生的福建闽东中心城市宁德，曾是中国五大菩萨道场之一，而今享有中国“机电之乡”之誉，拥有全球最大的发电机组生产基地，出口遍及世界各地。有位从事电
标签：
房产 |
标签：
房产 |
北京29日晚间公布了2011年度新建住房价格控制目标，明确提出，要加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。“这是迄今为止全国城市中唯一提到要降房价的，意义重大。”国内知名地产评论人、北京联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋说。
此前，上海、广州及深圳等具有风向标意义的城市也都相继公布了调控目标。广州市29日公布了2011年度新建住房价格控制目标，房价涨幅要低于全市年度生产总值增幅
标签：
房产 |
反思房地产行业多年宏观调控之所以一直未能奏效，核心原因在我们并没有真正把握房地产行业所存在的根源问题。打个比方，中国房地产就像是一个得了重大疾病综合症的病人，这个病人从小体弱多病，从南方到北方生活水土不服，凑巧偶感风寒，然后遇到突发事件受到惊吓，之后一病不起，面对这样一个病人，医生该如何开药？你说他体弱需要进补
