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11月11日,绿城集团在杭州召开“2009年秋季股东、媒体、金融机构恳谈会”,绿城方面宣布截止11月10日,该集团在全国的59个项目已经实现销售总额425亿元,已经超越中海、保利等企业,仅次于万科,成为行业第二。绿城董事局主席宋卫平表示,三五年内绿城将成为行业第一,在恳谈会上,宋卫平以罕见语气、词汇,对行业标杆企业万科进行了批评,认为万科缺乏行业责任感。
消息一出,各界愕然。经济是否复苏还在争议之中,楼价却已经创出世界纪录,资产价格的不稳定性由此可见一斑。71.28万/平方米的价格,是否值当,各人自有议论。需要提请各界注意的是,此次香港天价楼的出现,对内地房地产市场具有相当影响。
近年来,香港楼市和内地楼市联动与日俱增。从投资者层面看,内地赴港置业的人士已经规模庞大,而来自香港的投资客,也早已经在京沪等地投资物业;从开发层面看,香港知名开发商在内地几乎全有开发项目,而内地的一线开发商也屡屡从香港市场获得资金支持;从经营理念上看,内地一线开发商几乎都是耳濡目染着港派地产商的做派成长;从城市国际地位来看,北京、上海的经济地位正在快速向香港靠拢;从直接影响看,香港楼市对深圳楼市影响巨大;而历史经验显示,深圳楼市在国内房地产市场颇得风气之先,在涨跌之中,往往领先于京、沪楼市。港、深、京、沪楼市实际上早已经结成了千丝万缕般的联系。
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社会上各种声音也是推波助澜,一会“国进民退”,一会“国退民进”。进进退退之间,似乎不是你进就是我退,非此即彼,其实,市场经济下,合作共赢的途径有的是。 按照现如今的经济环境,遍地都是股份制。民企如何?央企如何?都是股份制企业而已,都是按谁股份多,谁说话算数。 看央企垄断地位,可以创造条件与其合作,间接获得分享垄断地位带来的好处;看民企经营灵活机动,调整好股东大会、董事会、高管的地位,彻底把行政级别那套斩断,你经营起来照样少了许多掣肘。 可能有的人会认为民企、央企地位悬殊巨大,实力差别严重,各有各的特殊性,难以合作。其实,先行者早已起步。 2004年,国企天津泰达集团购入民企万通地产27.8%的股权。几年下来,两家企业都觉得效果颇佳。今年7月,蒙牛乳业通过向央企中粮和厚朴公司发行新股 |
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最近
最近N多粉丝纷纷强烈抗议,认为本博近日更新太慢,导致一些粉丝生活过的没有意义,人生没有趣味,丧失了理想,本着正本清源、治病救人、给生命以启示、给人生以启迪、给无聊者以口实的目的,特推出本文,讲述下博主最近……
草原上的彩虹很美,真是七彩的,挂在天上,远远的望过去,一端还落在湖水里。
彩虹好高,一抬头好象接着云彩;
彩虹好近,好象就在车窗边,似乎伸手可及;
可彩虹好远,开了一个小时的车,它还在身边,还在伸手可及的地方,可就是够不到。
广州的烧鹅味道是真不错!
南方的鱼味道比北方的确实鲜嫩些。
南方的螃蟹最近很好,很肥美,不用怎么做,只清蒸,味道就好好。
最近看书写东西,经常会觉得很是无趣,我对这个世界越来越无话了。
六榕花塔很漂亮,啥时候才能修好啊。
最近才认识到,韦小宝才是混的最好的北漂。
越来越发现,信任这个东西太重要了,也太难做了,抛头颅、洒热血,豁出命,信一个人,信一件事,信一段情,最
| 透过“财经”的窥镜看历史 |
| 2009-08-07 |