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中房商学院【深圳】2022年站城融合发展规划与建筑工程设计国际研讨（7月8-10日）
【活动说明】
主要探讨案例：
深圳前海枢纽站、旧金山环湾客运中心
台湾高雄站、北京环球度假区站、香港九龙站
大阪梅田城市再生、北京城市副中心交通枢纽站
随着国内轨道交通网络广泛覆盖和运量的快速增长，车站作为城市重要的子系统，在未来城市可持续发展中扮演着越来越重要的作用。如何整合城市与轨道交通资源，将车站部分功能向城市延伸，提供全方位、多时段的综合服务功能，实现车站与城市融合发展，是一项跨越规划、开发、建筑、交通、运营、管理等行业与部门的重要课题，对于优化城市功能布局、改善城市交通、集约用地和提升综合开发具有重要意义。
为了持续交流和学习国内外站城融合城市规划设计成功经验，促进相关各方的交流与合作，兹定于2022年7月8-9日在深圳继续举办“第四届中国站城融合发展规划与建筑工程设计国际研讨会”,本次会议将继续邀请多位来自国内外的资深专家，通过一些典型的开发案例，在城市设计、公共空间设计、交通规划、地下空间开发、场所营造等方面进行深入的剖析与讲解
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工程施工
精装修
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工程管理
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【深圳】基于客户导向与品质引领的批量精装房精细化管理与完美交付（7月16日）
【课程背景】
1、随着国家大力推行绿色建筑，发展装配式住宅，实行全装修交付等政策的推行，多地区大面积的精装修政策已得到覆盖，促进了房地产精装修行业的前行。同时，全装修的带动性发展，城镇化、老旧小区改造某种程度上激活了房地产需求，品质精装住宅升级也成为了趋势。
2、未来精装住宅产品市场竞争不在是概念营销的竞争、而是住宅产品品质的竞，争如何对精装项目进行系统的管控，如何准确把握各项技术的要点，从而提升产品质量，进而提升客户满意度，减少投诉风险点，尤其在交房阶段冲突明显呈现上升趋势，精装修交付即投诉，似乎成了房企无法摆脱的魔咒，在这样的背景下，交房对房企来说是一件不得不谨慎对待的事。
3、基于精装修项目管理的客观难点，为保证项目的交付品质，老师从精装修项目全周期时间轴维度出发，系统性的剖析了精装前置管控要点、材料选择与过程管控、样板实施法则，施工过程中质量进度管控有效手段与实施落地工具的运用；施工收尾时的竣工验收及交付等关键管控要素等。通过穿插经典案例分析，系统讲述精装管控
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工程总承包
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工程管理
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中房商学院【成都】新基建下业主方总控管理能力提升与EPC总承包一体化实战管理、风险管控与全过程工程咨询（7月10-11日）
【课程背景】
面对新冠肺炎疫情对我国经济的影响，新型基础设施建设的重要性日益凸显，各地也在集中加码新基建项目。这既是疫情外部冲击之下稳增长与托底经济的重要考量，也是深化中国数字经济技术优势、培养未来中国经济新增长点的新期待。中央财经委会议提出：构建现代化基础设施体系，适度超前加大基础设施投资，全面加强基础设施建设，构建现代化基础设施体系。
近年来，住房和城乡建设部等部门先后发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《建设项目工程总承包合同（示范文本）》、《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》等一系列推进EPC工程总承包的指导性文件，促进建筑业规范化、高质量发展。
为帮助各有关单位及相关人员学习理解未来新基础设施发展和机遇，全面提升EPC项目融合管理创效，促进建筑业高质量发展。特举办“新基建下业主方总控管理能力提升、EPC新政下设计施工融合管理创效与全过程工程咨询高级培训班”。请各单位积极派员参加。
【课程
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税务筹划
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税务筹划
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中房商学院【广州】2022年房地产企业涉税业务模式重塑暨税务规划（7月14-15日）
【课程背景】
为了让大家系统地了解税务筹划原理，全面的掌握税务筹划方法，真正成为一名“税务筹划高手”，成为房开企业经营发展的“台柱子”特地开设此课程。本次课程，为学员们全方位、全景式透析房地产行业企业涉及的各环节税务筹划，涵盖但不限于66个筹划点，引领学员驾驭企业涉税业务模式的构建与重塑，规范管理模型，在税收法制框架内做到最大程度降低税收成本、开源节流，获得税收红利。
【课程收益】
1、“全”：涵盖房地产企业经营全程中税收筹划策略；
2、“新”：运用房地产业务最新方法进行业务规划? ?
3、“实”：结合实务工作中经典案例精细讲解
4、“值”：提供可行性、落地方案，即学即用
【课程对象】
房地产企业财务总监、财务经理、财务主管及相关管理型运用人才
【金牌讲师】
吴老师：中房商学院高级顾问
税务师、注册会计师、英国管理会计师、航天信息全国特约讲师、著名房地产税务筹划实战专家；线下课程达500多场，
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安全生产
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工程管理
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【苏州】新安法背景下房地产企业安全管理的关键举措与风险防范（7月9日）
【课程背景】
2021年《中华人民共和国刑法修正案》、《中华人民共和国安全生产法修正案》相继发布实施，进一步压实了建设单位的安全管理责任，对于安全生产领域违法违规及犯罪行为也都加大了处罚力度。建设单位一旦遇到项目出现安全事故，都将对项目工期进度及企业形象产生巨大的负面效益。碧桂园7.26事故、美的贵阳地库坍塌事故惨痛教训还历历在目。我们经常讲尽责免责，建设单位究竟承担着哪些安全管理责任？建设单位管理人员又该如何才能做到尽责免责呢？如何规避法律风险，为项目、为企业长久安全运行保驾护航是摆在每个工程管理人员面前的重要课题。
【课程价值】
1、学习安全管理基础理论，掌握必要的安全管理知识和规律；
2、学习相关法律法规，掌握自身所承担有哪些安全管理责任；
3、学习典型事故案例，避免踩雷；
4、学习建设单位安全管理职责分析，为项目安全管理指明方向；
5、掌握建设单位各阶段安全管理关键举措；
6、学习标杆企业优秀做法，他山之石，可以攻玉。
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绿城物业
物业考察
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中房商学院【杭州】2022年标杆游学：走进绿城服务集团-物业服务+养老服务探索、绿城多种经营实践（7月8-9日）
【课程背景】
2020年11月14日，住房和城乡建设部、发改委、民政部、卫健委、医保局、老龄办等六部门联合发出《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，为居家社区养老的顺利开展提出了指导性意见。由此，“物业服务+养老服务”模式在国家层面得到推动。
近年来，绿城服务等头部物业服务企业在社区养老有深度实践探索，总结了一些经验教训，寻找到一些发展路径，沉淀了一些可供行业借鉴的社区养老知识和案例。他山之石可以攻玉，为帮助广大物业企业在物业服务+养老服务方面的高效实践，专为物业企业管理层量身打造的核心游学项目——走进绿城服务集团。
4月26日，在“2022中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十五届中国物业服务百强企业家峰会”上，绿城新零售科技集团有限公司（以下简称“绿城新零售”）荣膺“2022中国物业社区零售运营领先企业”殊荣。
绿城新零售以绿城深入园区的物业服务为基底，通过大数据、人工智能的物联网技术，以及线上线下的丰厚运营经验，凭借“技术+
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人力资源
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人力资源
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中房商学院【成都】万科物业项目经理岗位能力资质模型解析暨职业化物业经理人及高效能团队打造（7月8-9日）
【课程背景】
项目经理是项目全面管理的核心和焦点，是物业管理企业派驻项目的“CEO”，直接决定了项目的经营状况以及物业管理的服务水平。因此，项目经理的素质高低和能力强弱，对整个物业管理项目服务品质的高低起着至关重要的作用。建设一支观念新、能力强、善经营、复合型的职业项目经理人团队，是摆在企业面前的重要课题！《民法典》颁布后，作为新时期物业管理各级管理人员更要加强自身学习，完善知识结构，规范物业管理行为。如何尽快适应新常态下项目经理要求，职业经理人快速成长，项目管理少走弯路进而提升服务品质；怎样开拓视野、创新思维、打造构建高效核心队伍；并帮助企业管理者解决业务领域的“短板”和“弱项”，是本次课程重点解决的问题。培训师传授自身实战经验，提高物业项目经理在法规运用、品质管控、客户意识、团队建设、业主满意度提升、增收节支、流程再造和资源整合能力等方面，传授给参训者物业项目管理的真谛，少走弯路，快速成长！
【课程对象】
1、各房地产企业分管物业领导
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产品力
设计管控
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设计管控
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中房商学院【青岛】房企产品力提升及产品研发策略──产品线、标准化、产品创新及精细化设计管控详解（4月9-10日）
【课程背景】
本课程主要讲授关于研发产品线、建立标准化模块、进行产品创新、提高设计质量等产品力提升策略。通过对大量典型案例的剖析和研发原理的讲解，促使地产企业设计管理者快速掌握产品设计的行业趋势、产品线和标准模块的研发方法、产品价值点如何与营销物业打通、户型库/示范区/精装房/车库的研发方法以及设计质量管理方法，进而提升房地产公司的产品研发管理水平。
【课程收益】
1、了解10家主流地产公司的产品研发现状和行业趋势；
2、掌握产品线和标准模块的7种研发管理方法和管理模式；
3、了解地产行业最前沿、最实用的新技术、新材料和新工艺；
4、掌握产品全过程设计质量管理的原理、流程、方法和工具。
【课程对象】
1、企业高管、项目总；设计、营销、成本等部门的负责人、总监、经理等。
2、本课程重在管理思路和解决方法，会涉及部分专业技术知识，但并不重点讲授具体专业技术细节，因此
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商业运营
商业全流程
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商业地产
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【上海】纵观拿地-规划-定位-招商-开业-商业运营全流程，横揽购物中心-写字楼-公寓-酒店全业态的项目谋胜（4月29-30日）
【课程背景】
在只有规划局为残酷商业竞争欢呼的当下，为何幸存到最后的恰恰就是你。今夜你干掉了前一个欢呼者，又如何在黎明前建好守势。招商已足够完美，为何还是被动。费心做的内街，为何如此空荡。如何才能找回纷至沓来的人群，如何建立有趣的商业模式，不仅能做好人、做好事、还能赚钱。
? 曾几何时，商业地产被很多从业者搞得无比复杂，以至于如果不把这个行业往复杂了做，就会被很多同行给当成外行一般。孰知导弹这么复杂的工程，其实也只分为发射、制导和战斗部三个流程。大胆试着转个身，试试从商业本质下手解决问题。当一个商业项目甚至通过常规招商、运营都已经无法解决问题了、开盘时卖点不足已经销控失守了
…… 这里很有可能找到你所忽视的解决方案。
【课程收益】
在同众多对手的战前、战中获得优势局面 -- 先胜后战，量敌论将！
1、建立总体财务意识，成为一个好会计，不但能操作项目，也为老板算清总账。
2、早期判断项目商
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商业物业
租赁合同
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中房商学院【上海】民法典视角下的商业物业租赁合同法律相关问题解析（4月23日）
【课程背景】
目前解读辅导民法典的课程可谓汗牛充栋，然而大部分从理论到理论，从条文到条文。事实上民法典对商业地产开发与物业管理实务的关系极为密切，企业的法务与招商和经营管理人员，以及专业律师，都有迅速了解其重要内容的需求。民法典大部分条文是总结汇编以往的法律法规，但确实也有一些全新的规定。以商业物业管理的视角去解读民法典，对于实务工作者准确深入的理解立法精神，以提升自己的专业能力，防范经营中的法律风险，具有重要的意义。
【课程收益】
1.通过学习知道民法典以民商合一立法体例优化了商业物业管理的营商环境，对物业运营中如何进行风险管控提供了有力的法律依据。中层及以上的招商人员及物业负责人，可以对本职工作有新的认识和巩固，迅速掌握核心专业知识并运用到自身工作实践中。
2.租赁合同在招商中的应用，租赁合同的要点，结合真实的租赁合同谈判，从概念引申到实践，无论是初次进入商业地产的企业，还是已经有所积累但处于调整周期的企业，结合本课程，可以找到适合自身商业逻辑
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