根据北京市统计局公布资料，2006年1-11月

全国完成房地产开发投资16416亿元，同比增长24.0%。

　　完成商品住宅投资11550亿元，同比增长28.4%。

其中，经济适用房投资526亿元

北京房地产开发投资完成1361.7亿元，占全国房地产投资的8.29％；

全国房地产开发企业到位资金22764亿元。

其中，国内贷款4619亿元；

企业自筹资金7414亿元；

利用外资314亿元。

全国房地产开发企业完成开发土地面积19844万平方米，同比增长38.1%。

北京至10月，房地产开发企业完成土地开发455万平方米，占全国的2.29％。

全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积17.62亿平方米，同比增长18.4%。

其中，住宅施工面积13.77亿平方米，增长19.2%；

办公楼施工面积6698万平方米，增长11.5%；

商业营业用房施工面积2.13亿平方米，增长12.4%。

北京商品房施工面积9424.7万平方米，占全国总施工面积的5.35％；

其中住宅施工面积5837.8万平方米，占全国总施工面积的4.24％。

全国商品房空置面积为12355万平方米，同比增长7.9%。

其中，空置商品住宅6723万平方米，增长6.4%。

北京市商品房空置面积891.2万平方米，占全国总空置面积的7.21％；

其中住宅空置面积457.7万平方米，占全国总空置面积的6.81％。

综上，北京房地产在全国房地产行业的比重中，

完成投资总量比重最大，达8.29％；

商品房空置面积其次，达7.21％；

商品住宅空置面积，6.81％；

商品房施工面积，5.35％；

商品住宅施工面积，4.24％；

完成土地开发面积，2.29％；

综合上述数据，投资大、开发土地和施工面积少，反映出房地产开发成本高，以及土地资源的紧缺。再联想到北京目前每月新增供应量少于销售量；固定资产投资与房地产开发投资“双增”情况下，商品房与住宅施工面积却下降；空置面积的持续下降。北京房地产市场是否还是存在供需失衡的状况是目前必须要回答与正视的一个问题。是否需要制订一些有针对性的对策呢？