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警惕房市加速放量见顶
(2007-06-20 08:47:48)
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警惕房市加速见顶 |
分类： 老百姓经济学 |
近日和朋友聊天,偶然谈起了房市.
他很兴奋,因为04年买了房.现在价格涨了.
我没有说太多话.只是心想,自住房也该兴奋吗?卖掉还是要再买吧?
还有一个朋友买房投资.每月出租1200,月供2000还挺高兴,因为价格涨了.
接着看了一些新闻,
广州一手楼有价无市.
深圳上月涨幅22%.
个人有一种不详的感觉:楼市很可能在加速构筑顶部.而且非理性以价格为标准的判断会导致楼市在几个月内推到更高.可能升幅达到每月20%以上.
然而当真正的卖家想出售的时候,却会发现这样的高价根本没人接.
在多次赶顶后,
接下来就是恐慌抛售的出现,但是市场情绪变得更悲观于是楼市整体的.....
不难想象会发生什么.特别是08情结者众的情况下,这一心理趋势会更明显.
不均衡的跟风是市场崩溃的前提.
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