黄为森零基础学习弹奏的电子琴曲目

黄为森制作视频

二〇二五年十月二十五日

　　本文作者黄为森个人信息
　　黄为森，自贡市市民、自贡市住房和城乡建设局副县级退休公务员。退休前曾任自贡市房地产管理局副主任科员、房政管理科副科长、法制科副科长、法制科科长、产权产籍管理科科长、自贡市房屋产权监理处处长。曾兼职任自贡市房产纠纷仲裁委员会仲裁员、自贡仲裁委员会仲裁员、自贡市自流井区人民法院陪审员、自贡新大律师事务所律师、自贡正方律师事务所律师、自贡市房产纠纷仲裁委员会办公室副主任、自贡市房产管理局法制建设领导小组办公室主任、四川省房地产业协会房屋拆迁专业委员会秘书长。退休后受聘任自贡市市级机关公房管理处业务顾问、自贡市住宅专项维修资金管理中心业务顾问、自贡市房屋权属登记中心业务顾问、自贡市不动产登记中心业务顾问、《四川房地产》杂志专栏编辑；受命任自贡市房地产管理局机关退休支部书记、自贡市房地产管理局机关退休委员会主任、自贡市城乡规划建设和住房保障局机关离退休支部委员、自贡市住房和城乡建设局机关离退休支部委员。曾在《中国房地产》杂志、《中国房地信息》杂志、《中外房地产导报》杂志、《中国不动产》杂志、《北京房地产》杂志、《四川房地产》（《巴蜀房地》、《蜀都房地产》）杂志以及互联网的博客、空间发表有若干房地产专业论文。

　　本文作者黄为森郑重声明：
　　因本文编著者水平有限，本文的错误也许难免。
　　本文受到质疑或者批评时，自公开发表时自行废止，质疑者或者批评者可以删除或者销毁公开发表的本文，或者联系公开发表本文的网站将其删除。
　　采信本文，由采信者自行承担法律后果，本文编著者不承担任何责任。
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今生难忘岳麓情

——黄为森抖音视频截图

黄为森制作长图

2025-10-23

来自湘水的岳麓情

黄为森制作长图

2025-10-02

请原谅我不再回答关于不动产登记的提问
黄为森 编著
二〇二五年六月九日

　　——————————
　　某省不动产登记界某同行问：
　　2023年8月15日（星期二）16:18
　　黄老师，假设兄弟俩继承父母的一套不动产abcd共四间，因四间面积不同，公证书上表明老大继承ac,老二继承bd，没有说明产权比例，我们能不能就直接做业务？
　　
　　四川省自贡市市民黄为森答：
　　2023年8月15日（星期二）20:50
　　×××老师，我见到了您今日在腾讯QQ向我的提问：“黄老师，假设兄弟俩继承父母的一套不动产abcd共四间，因四间面积不同，公证书上表明老大继承ac,老二继承bd，没有说明产权比例，我们能不能就直接做业务？”
　　因年龄和健康的原因，我已于2021年12月1日，请求从2022年1月1日起，辞去自贡市不动产登记中心业务顾问职务。现在的我，离开不动产登记机构，已经1年多的时间了。
　　我辞去自贡市不动产登记中心业务顾问职务后，已经不再观察、不再思考和不再研究关于不动产登记的政治与业务。作为退役老兵，我的认知，已经不能和不动产登记的政治与业务与时俱进。
　　为了防止我可能误导您，并且为了防止我可能给申请人，给您，给您供职的不动产登记机构造成损失，请原谅我不回答您的提问。
　　感谢您那么多年了还记得我！感谢您对我的关注和鼓励！
　　
　　某省不动产登记界某同行说：
　　好，本当聊聊天，尊重你的做法。
　　
　　四川省自贡市市民黄为森说：
　　谢谢某老师对我的关爱！
　　
　　——————————
　　某省不动产登记界某同行问：
　　2025年6月5日（星期四）10:51:08
　　黄老师好，想了想还需要冒犯您，当事人王先生未履行抵押债务，法院已下达协助执行通知书， 假设银行与王先生达成还款，能让法院调整协执书吗？
　　
　　四川省自贡市市民黄为森答：
　　2025年6月9日（星期一）
　　我在职时参加的“中国不动产编读交流群”（群号156401948）、“全国不动产登记实务研究交流群”（群号626019340）等等QQ群，是我曾经学习交流不动产登记业务的学校。
　　当年我就不动产登记业务陈述我的意见时，主观上都严格要求既要有事实依据又要符合法律规定，确保我表意正确。当然，客观上，因为我水平有限，我陈述的意见也许错误难免。
　　今天，我在手机和电脑上，隔着围墙的栅栏，遥望我曾经就读学校的近况时，看到了您2025年6月5日发送给我的短信息。您说，“黄老师好，想了想还需要冒犯您，当事人王先生未履行抵押债务，法院已下达协助执行通知书，假设银行与王先生达成还款，能让法院调整协执书吗？”
　　如同2023年8月15日我向您报告的理由一样，现在的我，不能回答您2025年6月5日对我的提问。
　　衷心感谢您那么多年来对我的赏识！
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　　本文作者黄为森个人信息
　　黄为森，自贡市市民、自贡市住房和城乡建设局副县级退休公务员。退休前曾任自贡市房地产管理局副主任科员、房政管理科副科长、法制科副科长、法制科科长、产权产籍管理科科长、自贡市房屋产权监理处处长。曾兼职任自贡市房产纠纷仲裁委员会仲裁员、自贡仲裁委员会仲裁员、自贡市自流井区人民法院陪审员、自贡新大律师事务所律师、自贡正方律师事务所律师、自贡市房产纠纷仲裁委员会办公室副主任、自贡市房产管理局法制建设领导小组办公室主任、四川省房地产业协会房屋拆迁专业委员会秘书长。退休后受聘任自贡市市级机关公房管理处业务顾问、自贡市住宅专项维修资金管理中心业务顾问、自贡市房屋权属登记中心业务顾问、自贡市不动产登记中心业务顾问、《四川房地产》杂志专栏编辑；受命任自贡市房地产管理局机关退休支部书记、自贡市房地产管理局机关退休委员会主任、自贡市城乡规划建设和住房保障局机关离退休支部委员、自贡市住房和城乡建设局机关离退休支部委员。曾在《中国房地产》杂志、《中国房地信息》杂志、《中外房地产导报》杂志、《中国不动产》杂志、《北京房地产》杂志、《四川房地产》（《巴蜀房地》、《蜀都房地产》）杂志以及互联网的博客、空间发表有若干房地产专业论文。
　　
　　本文作者黄为森郑重声明：
　　因本文编著者水平有限，本文的错误也许难免。
　　本文受到质疑或者批评时，自公开发表时自行废止，质疑者或者批评者可以删除或者销毁公开发表的本文，或者联系公开发表本文的网站将其删除。
　　采信本文，由采信者自行承担法律后果，本文编著者不承担任何责任。
　　发表本文的网站如果认为本文有错误，敬请网站径行删除本文，不必征求本文编著者的意见。

关于我珍藏的一本教科书的故事
黄为森  编著
二〇二五年五月二十八日

关于我珍藏的一本教科书的故事
黄为森  编著
二〇二五年五月二十八日

　　2025年5月26日，我国不动产登记界的著名专家刘守君老师，打开腾讯QQ空间的大门，为我记录我晚年生活的图文音像点赞时，同时打开了我记忆的大门。
　　21世纪初我退休，受聘任自贡市不动产登记中心（原自贡市房屋权属登记中心）业务顾问后，继续像我在职时那样，认真研读与不动产登记相关的法律政策，认真研读不动产登记界各路高手、各门大师与不动产登记相关的论述。在此期间，我有幸在互联网上认识了刘守君老师。
　　为了指导我的业务学习，2011年7月30日，刘守君老师以邮政挂号信，将他饱蘸心血撰写的《房屋登记中的民法原理与实务》寄我学习。因退休多年，我原任职单位自贡市房地产管理局的领导和同事不断更迭，门卫不知我曾经在那里留有脚印，竟以“原址查无此人”将该书原路退回。
　　之后，刘守君老师费心联系上他在四川省建设厅房地产管理处任职的朋友，于同年9月7日，才辗转将该书捎到我蛰居的小镇。
　　我收到该书时，看到已经破损的邮寄该书的挂号信封，心里感动不已。认定刘守君老师是可以信任的指导我业务学习的良师益友。
　　这次，刘守君老师在QQ空间给我的鼓励，让我再次感受到了良师益友的温暖。


　　本图文编著者相关信息：
　　黄为森，自贡市市民、自贡市住房和城乡建设局副县级退休公务员。退休前曾任自贡市房地产管理局副主任科员、房政管理科副科长、法制科副科长、法制科科长、产权产籍管理科科长、自贡市房屋产权监理处处长。曾兼职任自贡市房产纠纷仲裁委员会仲裁员、自贡仲裁委员会仲裁员、自贡市自流井区人民法院陪审员、自贡新大律师事务所律师、自贡正方律师事务所律师、自贡市房产纠纷仲裁委员会办公室副主任、自贡市房产管理局法制建设领导小组办公室主任、四川省房地产业协会房屋拆迁专业委员会秘书长。退休后受聘任自贡市市级机关公房管理处业务顾问、自贡市住宅专项维修资金管理中心业务顾问、自贡市房屋权属登记中心业务顾问、自贡市不动产登记中心业务顾问、《四川房地产》杂志专栏编辑；受命任自贡市房地产管理局机关退休支部书记、自贡市房地产管理局机关退休委员会主任、自贡市城乡规划建设和住房保障局机关离退休支部委员、自贡市住房和城乡建设局机关离退休支部委员。曾在《中国房地产》杂志、《中国房地信息》杂志、《中外房地产导报》杂志、《中国不动产》杂志、《北京房地产》杂志、《四川房地产》（《巴蜀房地》、《蜀都房地产》）杂志以及互联网的博客、空间发表有若干房地产专业论文。

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