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广州律师张旭锋
广州律师张旭锋 新浪个人认证
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个人简介
广州律师张旭锋
执业证号:14401200511983475
执业机构:广东格林律师事务所
单位职称:副主任/合伙人/律师
办公地址:广州市天河区珠江新城华穗路263号双城国际写字楼14层
联系方式:13556005189
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法律

房产

分类: 张律师推荐

刘某拥有一套位于广州市增城区XX花园的房屋,2017年2月20日,刘某就该房屋的买卖事宜与张某签订房屋买卖合同,约定成交价为80万元,首期款25万元,剩余房款通过按揭贷款方式支付。事后,张某按约支付了首期款,双方办理了网签登记。2017年3月17日,广州市出台限购令,双方对于是否继续履行合同产生了分歧,刘某认为限购令出台,合同解除,不能继续履行,而张某认为,限购令并不必然导致合同解除。


上述案例中,双方产生分歧的关键原因在于:限购政策是导致买受人张某履约能力受限,还是导致其履行不能。此处谈论的买受人履约能力受限,主要是指因国家限购政策出台,可能导致信贷变化,影响的只是买受人履行支付房款义务的问题;而履行不能,则属于客观上不能履行,是买受人因限

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法律

房产

分类: 张律师说法

独生子女并不能继承父母的全部房产,听到这个,大多数人会觉得不可思议,我们就这一个宝贝孩子,我们去世后,财产不给孩子还能给谁啊?中国不就是这样一代传一代吗?在回答这个问题之前,我们先了解一下继承法的有关规定。


继承的基本法律常识


其实,按

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