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广州律师张旭锋
广州律师张旭锋 新浪个人认证
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个人简介
广州律师张旭锋
执业证号:14401200511983475
执业机构:广东格林律师事务所
单位职称:副主任/合伙人/律师
办公地址:广州市天河区珠江新城华穗路263号双城国际写字楼14层
联系方式:13556005189
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分类: 张律师说法


小罗和小徐是夫妻关系,在2015年正式结婚。在2016年,夫妻两一起购置了一座位于珠江新城的房产,但仅登记在了小罗的名下。2017年,小罗和小徐协议离婚,小徐口头答应了小罗这座房产就归小罗所有,自己不再干涉。但近日小罗欲将珠江新城房产出售,在委托了中介找到买家,签订了买卖合同后,中介才知晓实情。那么这时候小罗、小徐、中介等各方是不是需要承担什么风险呢?

 

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合同修改的效力如何认定?如合同一方单方面对合同进行修改,改变了原合同的约定,则改变的部分无效,应维持原合同约定内容。合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,在原合同相应条款处作修改或补充,并在修改的地方经双方签字确认,若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在修改变动的地方签字确认,视为修改无效,合同维持原有内容继续生效。

根据《合同法》的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商一致达成合意后对修改事项双方签字确认才产生效力。

 

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