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陈红峰
陈红峰
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现任深圳市金地置业顾问有限公司总经理,96年加盟金地,历任金地集团多家子公司的管理岗位,分管过房地产营销策划、招商、物业管理、三级市场等多项业务,拥有丰富的房地产业务管理经验。

 

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跟陈红峰交谈,你能感觉到金地DNA的特质,喜欢用数字说话,举例形象生动。“一个人能成长到今天,跟他的性格至关重要,他一定是各方面都很热爱生活的人”。采访中面对的陈红峰就是这样一个执着的拥有金地理想的热爱生活的人。
 
睿智真诚同在,事业生活并重,责任义务共享
 
 
相同DNA,金地品牌一脉相承
谈及金地置业,虽然市场化时间不长,但其拓展的速度非常快,希望通过本次访问,对金地置业和您个人有更多的了解。请陈总谈谈金地置业成立前后的一些事情。
陈红峰:
金地置业是金地集团的全资子公司,99年成立,前身是金地集团的销售部,主要是销售集团开发的楼盘,后来逐步完善,提供营销策划、市场调研、研究、销售一条龙服务,并开发和策划一些在当时领跑的楼盘,比如 “福强欧陆一条街”、金地海景花园、金地花园等这些代表的楼盘,另有当时以“海文化”为主题被评为全国世纪创新风暴奖的金海湾花园,及后来福田新区委对面极具现代风格的、当年设计、当年
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陈红峰:金地置业要做“地产国美”
 
    以品牌发展商金地集团为背景的金地置业涉足地产三级市场仅2年时间,以现有的规模来看,还远算不得强大,老总陈红峰将目前的状态称之为“试水”。
    在外界眼中,金地置业的风头尚无法与某些规模庞大、快速扩张的公司相比,但在深圳现有的中介公司内,却独具特色,拥有强大的发展商背景,资金背景雄厚,拥有丰富的盘源信息及业主资源,涉足二级市场及大型商业项目代理,与物业管理公司之间的资源与品牌互动,这些特点都使这家企业具备了不可复制的先天优势和稳固基石。
    陈红峰内敛、低调,踌躇满志却总在不经意间溢于言表,在5月24日接受本报记者采访时,抛出了金地置业要做“地产国美”的宏大设想,意图打造一个地产流通渠道王国的思路清晰可见,信念坚定几乎不容置疑。
    在采访中,陈红峰将实现多种目标的时间限制在“3—5年”之内,而目前的金地置业更多的是在蓄势,在向着那个庞大目标逐步迈进。
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7月份的深圳,炎热、潮湿,似乎还多了一份郁躁。由于受上半年国家房地产新政的影响,经受“打击”刚刚走出“阴霾”的二手楼中介大都在盘整和重新思考发展战略,或放慢步伐,或收缩战线,或转让了之,当然也不乏趁机扩张抢占市场份额的。
一向行事冷静而低调的金地置业却在这时候出手了,7月29日,金地置业香蜜山、彩田、海雅分行和中心区写字楼部四家分行同日开业,使金地置业三级市场业务向前迈进了一大步,至此,金地置业地铺达到20间,业务小组40个,员工300多人。当然,这次开业同样是低调的,没有浮华,也没有喧闹。对于金地置业,业界和消费者的印象一直是规范、稳健而低调,是想做大事而且能够做大事的一家公司。日前,本报记者采访了金地置业分管三级市场业务的副总经理陈红峰先生。
系出名门
在中国地产界,金地集团赫赫有名,金地置业便是其全资子公司。陈总告诉记者,金地置业前身就是集团营销策划部,公司独立运作是从1999年11月份才开始的,三级市场业务则是从2001年正式介
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2006年6月21日,金地置业在当前房地产市场“新政层出”的情况下,继续加快加大分行拓展步伐与力度;东方玫瑰分行、滨海之窗、购物公园(工商部)和宝安深业新岸线分行等四家分行将同时举行隆重的开业庆典,所涉及地区包括深圳福田、南山、宝安等中心地带,以及房产交易活跃和具有一定盈利潜力空间的地区。
    对于6月1日新政出台对房地产市场带来的影响,金地置业总经理陈红峰指出,新政的出台虽然会对房地产市场特别是住宅成交量方面产生一定影响,但是在深圳房地产市场长期理性发展的大环境下,二手楼市场将继续保持平稳发展的局面。2006年,金地置业将继续加快拓展速度,主动迎接挑战,力争在未来两三年做强做大,将营业网络遍布深圳各个区域。同时,还将进一步加大二、三级市场的联动,全面形成信息共享机制,以应对日益激烈的市场竞争。金地置业将继续保持稳健、踏实、立足长远的作风,立志做行业内的常青树。
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  以品牌发展商金地集团为背景的金地置业涉足地产三级市场仅2年时间,以现有的规模来看,还远算不得强大,目前的状态为“试水”。

  在外界眼中,金地置业的风头尚无法与某些规模庞大、快速扩张的公司相比,但在深圳现有的中介公司内,却独具特色,拥有强大的发展商背景,资金背景雄厚,拥有丰富的盘源信息及业主资源,涉足二级市场及大型商业项目代理,与物业管理公司之间的资源与品牌互动,这些特点都使这家企业具备了不可复制的先天优势和稳固基石。

    三级市场是金地置业的第二支柱

1. 金地置业拥有发展商背景,还涉足二级市场及大型商业项目的代理,目前三级市场在整个公司的业务中占多大比例?

  先要简单回顾一下金地置业的发展历程,金地置业前身为金地集团营销策划部,1999年开始独立运作,主要业务以代理二级市场楼盘销售为主。在2004年的时候,金地集团的金海湾、翠堤湾等项目有少量尾盘待售,此时我们觉得如果继续保留一个庞大的售楼处和销售团队,算起来成本较高,于是就在项目周边做了小型地铺,用来销售尾盘。

  在2004年5月份,

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(2006-04-04 11:46)

 

金地置业追求个性发展与团队意识、个人成就与企业发展的协调一致,我们要求员工具有良好的执行力、亲和力、团队精神和吃苦耐劳的工作作风,还要有良好的工作氛围和健康的体魄,要实现这些,军训

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